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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 209 887,46 € / mois | 179 099,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 143 866,06 € / mois | 320 978,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 111 441,31 € / mois | 490 982,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 92 126,04 € / mois | 669 362,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 438,00 € / mois | 1 142 592,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 209 887,46 € | 636 023 € / mois | 599 678 € / mois |
| 3 ans | 143 866,06 € | 435 958 € / mois | 411 046 € / mois |
| 5 ans | 92 126,04 € | 279 170 € / mois | 263 217 € / mois |
| 7 ans | 71 438,00 € | 216 479 € / mois | 204 109 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 858 200,00 € | 20 242,50 € | 71 437,73 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 2 | 4 786 762,27 € | 19 944,84 € | 71 735,39 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 3 | 4 715 026,88 € | 19 645,95 € | 72 034,28 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 4 | 4 642 992,60 € | 19 345,80 € | 72 334,43 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 5 | 4 570 658,17 € | 19 044,41 € | 72 635,82 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 6 | 4 498 022,35 € | 18 741,76 € | 72 938,47 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 7 | 4 425 083,88 € | 18 437,85 € | 73 242,38 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 8 | 4 351 841,50 € | 18 132,67 € | 73 547,56 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 9 | 4 278 293,94 € | 17 826,22 € | 73 854,01 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 10 | 4 204 439,93 € | 17 518,50 € | 74 161,73 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 11 | 4 130 278,20 € | 17 209,49 € | 74 470,74 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 12 | 4 055 807,46 € | 16 899,20 € | 74 781,03 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 13 | 3 981 026,43 € | 16 587,61 € | 75 092,62 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 14 | 3 905 933,81 € | 16 274,72 € | 75 405,51 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 15 | 3 830 528,30 € | 15 960,53 € | 75 719,70 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 16 | 3 754 808,60 € | 15 645,04 € | 76 035,19 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 17 | 3 678 773,41 € | 15 328,22 € | 76 352,01 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 18 | 3 602 421,40 € | 15 010,09 € | 76 670,14 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 19 | 3 525 751,26 € | 14 690,63 € | 76 989,60 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 20 | 3 448 761,66 € | 14 369,84 € | 77 310,39 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 21 | 3 371 451,27 € | 14 047,71 € | 77 632,52 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 22 | 3 293 818,75 € | 13 724,24 € | 77 955,99 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 23 | 3 215 862,76 € | 13 399,43 € | 78 280,80 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
| Mois 24 | 3 137 581,96 € | 13 073,26 € | 78 606,97 € | 1 457,46 € | 93 137,69 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 858 200 €, présenter un apport d'au moins 485 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.