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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 209 023,41 € / mois | 178 361,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 143 273,79 € / mois | 319 656,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 982,53 € / mois | 488 961,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 746,78 € / mois | 666 606,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 143,91 € / mois | 1 137 888,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 209 023,41 € | 633 404 € / mois | 597 210 € / mois |
| 3 ans | 143 273,79 € | 434 163 € / mois | 409 354 € / mois |
| 5 ans | 91 746,78 € | 278 021 € / mois | 262 134 € / mois |
| 7 ans | 71 143,91 € | 215 588 € / mois | 203 268 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 838 200,00 € | 20 159,17 € | 71 143,63 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 2 | 4 767 056,37 € | 19 862,73 € | 71 440,07 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 3 | 4 695 616,30 € | 19 565,07 € | 71 737,73 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 4 | 4 623 878,57 € | 19 266,16 € | 72 036,64 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 5 | 4 551 841,93 € | 18 966,01 € | 72 336,79 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 6 | 4 479 505,14 € | 18 664,60 € | 72 638,20 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 7 | 4 406 866,94 € | 18 361,95 € | 72 940,85 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 8 | 4 333 926,09 € | 18 058,03 € | 73 244,77 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 9 | 4 260 681,32 € | 17 752,84 € | 73 549,96 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 10 | 4 187 131,36 € | 17 446,38 € | 73 856,42 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 11 | 4 113 274,94 € | 17 138,65 € | 74 164,15 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 12 | 4 039 110,79 € | 16 829,63 € | 74 473,17 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 13 | 3 964 637,62 € | 16 519,32 € | 74 783,48 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 14 | 3 889 854,14 € | 16 207,73 € | 75 095,07 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 15 | 3 814 759,07 € | 15 894,83 € | 75 407,97 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 16 | 3 739 351,10 € | 15 580,63 € | 75 722,17 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 17 | 3 663 628,93 € | 15 265,12 € | 76 037,68 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 18 | 3 587 591,25 € | 14 948,30 € | 76 354,50 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 19 | 3 511 236,75 € | 14 630,15 € | 76 672,65 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 20 | 3 434 564,10 € | 14 310,68 € | 76 992,12 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 21 | 3 357 571,98 € | 13 989,88 € | 77 312,92 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 22 | 3 280 259,06 € | 13 667,75 € | 77 635,05 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 23 | 3 202 624,01 € | 13 344,27 € | 77 958,53 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
| Mois 24 | 3 124 665,48 € | 13 019,44 € | 78 283,36 € | 1 451,46 € | 92 754,26 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 838 200 €, présenter un apport d'au moins 483 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.