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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 208 159,36 € / mois | 177 624,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 142 681,53 € / mois | 318 335,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 523,75 € / mois | 486 940,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 367,52 € / mois | 663 851,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 849,82 € / mois | 1 133 184,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 208 159,36 € | 630 786 € / mois | 594 741 € / mois |
| 3 ans | 142 681,53 € | 432 368 € / mois | 407 662 € / mois |
| 5 ans | 91 367,52 € | 276 871 € / mois | 261 050 € / mois |
| 7 ans | 70 849,82 € | 214 696 € / mois | 202 428 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 818 200,00 € | 20 075,83 € | 70 849,55 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 2 | 4 747 350,45 € | 19 780,63 € | 71 144,75 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 3 | 4 676 205,70 € | 19 484,19 € | 71 441,19 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 4 | 4 604 764,51 € | 19 186,52 € | 71 738,86 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 5 | 4 533 025,65 € | 18 887,61 € | 72 037,77 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 6 | 4 460 987,88 € | 18 587,45 € | 72 337,93 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 7 | 4 388 649,95 € | 18 286,04 € | 72 639,34 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 8 | 4 316 010,61 € | 17 983,38 € | 72 942,00 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 9 | 4 243 068,61 € | 17 679,45 € | 73 245,93 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 10 | 4 169 822,68 € | 17 374,26 € | 73 551,12 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 11 | 4 096 271,56 € | 17 067,80 € | 73 857,58 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 12 | 4 022 413,98 € | 16 760,06 € | 74 165,32 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 13 | 3 948 248,66 € | 16 451,04 € | 74 474,34 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 14 | 3 873 774,32 € | 16 140,73 € | 74 784,65 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 15 | 3 798 989,67 € | 15 829,12 € | 75 096,26 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 16 | 3 723 893,41 € | 15 516,22 € | 75 409,16 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 17 | 3 648 484,25 € | 15 202,02 € | 75 723,36 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 18 | 3 572 760,89 € | 14 886,50 € | 76 038,88 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 19 | 3 496 722,01 € | 14 569,68 € | 76 355,70 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 20 | 3 420 366,31 € | 14 251,53 € | 76 673,85 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 21 | 3 343 692,46 € | 13 932,05 € | 76 993,33 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 22 | 3 266 699,13 € | 13 611,25 € | 77 314,13 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 23 | 3 189 385,00 € | 13 289,10 € | 77 636,28 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
| Mois 24 | 3 111 748,72 € | 12 965,62 € | 77 959,76 € | 1 445,46 € | 92 370,84 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 818 200 €, présenter un apport d'au moins 481 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.