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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 207 295,30 € / mois | 176 887,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 142 089,27 € / mois | 317 013,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 064,98 € / mois | 484 919,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 90 988,26 € / mois | 661 095,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 555,72 € / mois | 1 128 480,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 207 295,30 € | 628 168 € / mois | 592 272 € / mois |
| 3 ans | 142 089,27 € | 430 574 € / mois | 405 969 € / mois |
| 5 ans | 90 988,26 € | 275 722 € / mois | 259 966 € / mois |
| 7 ans | 70 555,72 € | 213 805 € / mois | 201 588 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 798 200,00 € | 19 992,50 € | 70 555,45 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 2 | 4 727 644,55 € | 19 698,52 € | 70 849,43 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 3 | 4 656 795,12 € | 19 403,31 € | 71 144,64 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 4 | 4 585 650,48 € | 19 106,88 € | 71 441,07 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 5 | 4 514 209,41 € | 18 809,21 € | 71 738,74 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 6 | 4 442 470,67 € | 18 510,29 € | 72 037,66 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 7 | 4 370 433,01 € | 18 210,14 € | 72 337,81 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 8 | 4 298 095,20 € | 17 908,73 € | 72 639,22 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 9 | 4 225 455,98 € | 17 606,07 € | 72 941,88 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 10 | 4 152 514,10 € | 17 302,14 € | 73 245,81 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 11 | 4 079 268,29 € | 16 996,95 € | 73 551,00 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 12 | 4 005 717,29 € | 16 690,49 € | 73 857,46 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 13 | 3 931 859,83 € | 16 382,75 € | 74 165,20 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 14 | 3 857 694,63 € | 16 073,73 € | 74 474,22 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 15 | 3 783 220,41 € | 15 763,42 € | 74 784,53 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 16 | 3 708 435,88 € | 15 451,82 € | 75 096,13 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 17 | 3 633 339,75 € | 15 138,92 € | 75 409,03 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 18 | 3 557 930,72 € | 14 824,71 € | 75 723,24 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 19 | 3 482 207,48 € | 14 509,20 € | 76 038,75 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 20 | 3 406 168,73 € | 14 192,37 € | 76 355,58 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 21 | 3 329 813,15 € | 13 874,22 € | 76 673,73 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 22 | 3 253 139,42 € | 13 554,75 € | 76 993,20 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 23 | 3 176 146,22 € | 13 233,94 € | 77 314,01 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
| Mois 24 | 3 098 832,21 € | 12 911,80 € | 77 636,15 € | 1 439,46 € | 91 987,41 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 798 200 €, présenter un apport d'au moins 479 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.