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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 206 863,27 € / mois | 176 518,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 141 793,14 € / mois | 316 353,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 109 835,59 € / mois | 483 908,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 90 798,63 € / mois | 659 717,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 408,68 € / mois | 1 126 129,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 206 863,27 € | 626 858 € / mois | 591 038 € / mois |
| 3 ans | 141 793,14 € | 429 676 € / mois | 405 123 € / mois |
| 5 ans | 90 798,63 € | 275 147 € / mois | 259 425 € / mois |
| 7 ans | 70 408,68 € | 213 360 € / mois | 201 168 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 788 200,00 € | 19 950,83 € | 70 408,41 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 2 | 4 717 791,59 € | 19 657,46 € | 70 701,78 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 3 | 4 647 089,81 € | 19 362,87 € | 70 996,37 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 4 | 4 576 093,44 € | 19 067,06 € | 71 292,18 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 5 | 4 504 801,26 € | 18 770,01 € | 71 589,23 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 6 | 4 433 212,03 € | 18 471,72 € | 71 887,52 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 7 | 4 361 324,51 € | 18 172,19 € | 72 187,05 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 8 | 4 289 137,46 € | 17 871,41 € | 72 487,83 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 9 | 4 216 649,63 € | 17 569,37 € | 72 789,87 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 10 | 4 143 859,76 € | 17 266,08 € | 73 093,16 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 11 | 4 070 766,60 € | 16 961,53 € | 73 397,71 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 12 | 3 997 368,89 € | 16 655,70 € | 73 703,54 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 13 | 3 923 665,35 € | 16 348,61 € | 74 010,63 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 14 | 3 849 654,72 € | 16 040,23 € | 74 319,01 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 15 | 3 775 335,71 € | 15 730,57 € | 74 628,67 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 16 | 3 700 707,04 € | 15 419,61 € | 74 939,63 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 17 | 3 625 767,41 € | 15 107,36 € | 75 251,88 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 18 | 3 550 515,53 € | 14 793,81 € | 75 565,43 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 19 | 3 474 950,10 € | 14 478,96 € | 75 880,28 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 20 | 3 399 069,82 € | 14 162,79 € | 76 196,45 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 21 | 3 322 873,37 € | 13 845,31 € | 76 513,93 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 22 | 3 246 359,44 € | 13 526,50 € | 76 832,74 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 23 | 3 169 526,70 € | 13 206,36 € | 77 152,88 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
| Mois 24 | 3 092 373,82 € | 12 884,89 € | 77 474,35 € | 1 436,46 € | 91 795,70 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 788 200 €, présenter un apport d'au moins 478 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.