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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 207 727,33 € / mois | 177 255,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 142 385,40 € / mois | 317 674,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 294,36 € / mois | 485 929,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 177,89 € / mois | 662 473,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 702,77 € / mois | 1 130 832,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 207 727,33 € | 629 477 € / mois | 593 507 € / mois |
| 3 ans | 142 385,40 € | 431 471 € / mois | 406 815 € / mois |
| 5 ans | 91 177,89 € | 276 297 € / mois | 260 508 € / mois |
| 7 ans | 70 702,77 € | 214 251 € / mois | 202 008 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 808 200,00 € | 20 034,17 € | 70 702,50 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 2 | 4 737 497,50 € | 19 739,57 € | 70 997,10 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 3 | 4 666 500,40 € | 19 443,75 € | 71 292,92 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 4 | 4 595 207,48 € | 19 146,70 € | 71 589,97 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 5 | 4 523 617,51 € | 18 848,41 € | 71 888,26 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 6 | 4 451 729,25 € | 18 548,87 € | 72 187,80 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 7 | 4 379 541,45 € | 18 248,09 € | 72 488,58 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 8 | 4 307 052,87 € | 17 946,05 € | 72 790,62 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 9 | 4 234 262,25 € | 17 642,76 € | 73 093,91 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 10 | 4 161 168,34 € | 17 338,20 € | 73 398,47 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 11 | 4 087 769,87 € | 17 032,37 € | 73 704,30 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 12 | 4 014 065,57 € | 16 725,27 € | 74 011,40 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 13 | 3 940 054,17 € | 16 416,89 € | 74 319,78 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 14 | 3 865 734,39 € | 16 107,23 € | 74 629,44 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 15 | 3 791 104,95 € | 15 796,27 € | 74 940,40 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 16 | 3 716 164,55 € | 15 484,02 € | 75 252,65 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 17 | 3 640 911,90 € | 15 170,47 € | 75 566,20 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 18 | 3 565 345,70 € | 14 855,61 € | 75 881,06 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 19 | 3 489 464,64 € | 14 539,44 € | 76 197,23 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 20 | 3 413 267,41 € | 14 221,95 € | 76 514,72 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 21 | 3 336 752,69 € | 13 903,14 € | 76 833,53 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 22 | 3 259 919,16 € | 13 583,00 € | 77 153,67 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 23 | 3 182 765,49 € | 13 261,52 € | 77 475,15 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
| Mois 24 | 3 105 290,34 € | 12 938,71 € | 77 797,96 € | 1 442,46 € | 92 179,13 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 808 200 €, présenter un apport d'au moins 480 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.