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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 208 591,38 € / mois | 177 993,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 142 977,66 € / mois | 318 995,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 753,14 € / mois | 487 950,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 557,15 € / mois | 665 229,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 996,86 € / mois | 1 135 536,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 208 591,38 € | 632 095 € / mois | 595 975 € / mois |
| 3 ans | 142 977,66 € | 433 266 € / mois | 408 508 € / mois |
| 5 ans | 91 557,15 € | 277 446 € / mois | 261 592 € / mois |
| 7 ans | 70 996,86 € | 215 142 € / mois | 202 848 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 828 200,00 € | 20 117,50 € | 70 996,59 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 2 | 4 757 203,41 € | 19 821,68 € | 71 292,41 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 3 | 4 685 911,00 € | 19 524,63 € | 71 589,46 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 4 | 4 614 321,54 € | 19 226,34 € | 71 887,75 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 5 | 4 542 433,79 € | 18 926,81 € | 72 187,28 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 6 | 4 470 246,51 € | 18 626,03 € | 72 488,06 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 7 | 4 397 758,45 € | 18 323,99 € | 72 790,10 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 8 | 4 324 968,35 € | 18 020,70 € | 73 093,39 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 9 | 4 251 874,96 € | 17 716,15 € | 73 397,94 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 10 | 4 178 477,02 € | 17 410,32 € | 73 703,77 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 11 | 4 104 773,25 € | 17 103,22 € | 74 010,87 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 12 | 4 030 762,38 € | 16 794,84 € | 74 319,25 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 13 | 3 956 443,13 € | 16 485,18 € | 74 628,91 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 14 | 3 881 814,22 € | 16 174,23 € | 74 939,86 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 15 | 3 806 874,36 € | 15 861,98 € | 75 252,11 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 16 | 3 731 622,25 € | 15 548,43 € | 75 565,66 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 17 | 3 656 056,59 € | 15 233,57 € | 75 880,52 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 18 | 3 580 176,07 € | 14 917,40 € | 76 196,69 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 19 | 3 503 979,38 € | 14 599,91 € | 76 514,18 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 20 | 3 427 465,20 € | 14 281,11 € | 76 832,98 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 21 | 3 350 632,22 € | 13 960,97 € | 77 153,12 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 22 | 3 273 479,10 € | 13 639,50 € | 77 474,59 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 23 | 3 196 004,51 € | 13 316,69 € | 77 797,40 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
| Mois 24 | 3 118 207,11 € | 12 992,53 € | 78 121,56 € | 1 448,46 € | 92 562,55 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 828 200 €, présenter un apport d'au moins 482 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.