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Pour un financement de 7 000 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 302 449,30 € / mois | 258 083,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 207 311,99 € / mois | 462 531,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 160 587,70 € / mois | 707 509,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 132 754,27 € / mois | 964 556,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 102 942,66 € / mois | 1 646 483,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 302 449,30 € | 916 513 € / mois | 864 141 € / mois |
| 3 ans | 207 311,99 € | 628 218 € / mois | 592 320 € / mois |
| 5 ans | 132 754,27 € | 402 286 € / mois | 379 298 € / mois |
| 7 ans | 102 942,66 € | 311 947 € / mois | 294 122 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 7 000 700,00 € | 29 169,58 € | 102 942,27 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 2 | 6 897 757,73 € | 28 740,66 € | 103 371,19 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 3 | 6 794 386,54 € | 28 309,94 € | 103 801,91 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 4 | 6 690 584,63 € | 27 877,44 € | 104 234,41 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 5 | 6 586 350,22 € | 27 443,13 € | 104 668,72 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 6 | 6 481 681,50 € | 27 007,01 € | 105 104,84 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 7 | 6 376 576,66 € | 26 569,07 € | 105 542,78 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 8 | 6 271 033,88 € | 26 129,31 € | 105 982,54 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 9 | 6 165 051,34 € | 25 687,71 € | 106 424,14 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 10 | 6 058 627,20 € | 25 244,28 € | 106 867,57 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 11 | 5 951 759,63 € | 24 799,00 € | 107 312,85 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 12 | 5 844 446,78 € | 24 351,86 € | 107 759,99 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 13 | 5 736 686,79 € | 23 902,86 € | 108 208,99 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 14 | 5 628 477,80 € | 23 451,99 € | 108 659,86 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 15 | 5 519 817,94 € | 22 999,24 € | 109 112,61 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 16 | 5 410 705,33 € | 22 544,61 € | 109 567,24 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 17 | 5 301 138,09 € | 22 088,08 € | 110 023,77 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 18 | 5 191 114,32 € | 21 629,64 € | 110 482,21 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 19 | 5 080 632,11 € | 21 169,30 € | 110 942,55 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 20 | 4 969 689,56 € | 20 707,04 € | 111 404,81 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 21 | 4 858 284,75 € | 20 242,85 € | 111 869,00 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 22 | 4 746 415,75 € | 19 776,73 € | 112 335,12 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 23 | 4 634 080,63 € | 19 308,67 € | 112 803,18 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
| Mois 24 | 4 521 277,45 € | 18 838,66 € | 113 273,19 € | 2 100,21 € | 134 212,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 7 000 700 €, présenter un apport d'au moins 700 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.