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Pour un financement de 7 120 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 307 607,70 € / mois | 262 484,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 210 847,78 € / mois | 470 420,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 163 326,59 € / mois | 719 576,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 135 018,45 € / mois | 981 007,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 104 698,39 € / mois | 1 674 564,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 307 607,70 € | 932 145 € / mois | 878 879 € / mois |
| 3 ans | 210 847,78 € | 638 933 € / mois | 602 422 € / mois |
| 5 ans | 135 018,45 € | 409 147 € / mois | 385 767 € / mois |
| 7 ans | 104 698,39 € | 317 268 € / mois | 299 138 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 7 120 100,00 € | 29 667,08 € | 104 697,99 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 2 | 7 015 402,01 € | 29 230,84 € | 105 134,23 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 3 | 6 910 267,78 € | 28 792,78 € | 105 572,29 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 4 | 6 804 695,49 € | 28 352,90 € | 106 012,17 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 5 | 6 698 683,32 € | 27 911,18 € | 106 453,89 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 6 | 6 592 229,43 € | 27 467,62 € | 106 897,45 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 7 | 6 485 331,98 € | 27 022,22 € | 107 342,85 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 8 | 6 377 989,13 € | 26 574,95 € | 107 790,12 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 9 | 6 270 199,01 € | 26 125,83 € | 108 239,24 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 10 | 6 161 959,77 € | 25 674,83 € | 108 690,24 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 11 | 6 053 269,53 € | 25 221,96 € | 109 143,11 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 12 | 5 944 126,42 € | 24 767,19 € | 109 597,88 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 13 | 5 834 528,54 € | 24 310,54 € | 110 054,53 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 14 | 5 724 474,01 € | 23 851,98 € | 110 513,09 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 15 | 5 613 960,92 € | 23 391,50 € | 110 973,57 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 16 | 5 502 987,35 € | 22 929,11 € | 111 435,96 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 17 | 5 391 551,39 € | 22 464,80 € | 111 900,27 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 18 | 5 279 651,12 € | 21 998,55 € | 112 366,52 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 19 | 5 167 284,60 € | 21 530,35 € | 112 834,72 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 20 | 5 054 449,88 € | 21 060,21 € | 113 304,86 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 21 | 4 941 145,02 € | 20 588,10 € | 113 776,97 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 22 | 4 827 368,05 € | 20 114,03 € | 114 251,04 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 23 | 4 713 117,01 € | 19 637,99 € | 114 727,08 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
| Mois 24 | 4 598 389,93 € | 19 159,96 € | 115 205,11 € | 2 136,03 € | 136 501,10 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 7 120 100 €, présenter un apport d'au moins 712 010 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.