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Pour un financement de 7 100 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 306 743,65 € / mois | 261 747,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 210 255,52 € / mois | 469 098,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 162 867,81 € / mois | 717 554,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 134 639,19 € / mois | 978 251,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 104 404,30 € / mois | 1 669 861,20 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 306 743,65 € | 929 526 € / mois | 876 410 € / mois |
| 3 ans | 210 255,52 € | 637 138 € / mois | 600 730 € / mois |
| 5 ans | 134 639,19 € | 407 998 € / mois | 384 683 € / mois |
| 7 ans | 104 404,30 € | 316 377 € / mois | 298 298 € / mois |
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Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 7 100 100,00 € | 29 583,75 € | 104 403,90 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 2 | 6 995 696,10 € | 29 148,73 € | 104 838,92 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 3 | 6 890 857,18 € | 28 711,90 € | 105 275,75 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 4 | 6 785 581,43 € | 28 273,26 € | 105 714,39 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 5 | 6 679 867,04 € | 27 832,78 € | 106 154,87 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 6 | 6 573 712,17 € | 27 390,47 € | 106 597,18 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 7 | 6 467 114,99 € | 26 946,31 € | 107 041,34 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 8 | 6 360 073,65 € | 26 500,31 € | 107 487,34 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 9 | 6 252 586,31 € | 26 052,44 € | 107 935,21 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 10 | 6 144 651,10 € | 25 602,71 € | 108 384,94 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 11 | 6 036 266,16 € | 25 151,11 € | 108 836,54 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 12 | 5 927 429,62 € | 24 697,62 € | 109 290,03 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 13 | 5 818 139,59 € | 24 242,25 € | 109 745,40 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 14 | 5 708 394,19 € | 23 784,98 € | 110 202,67 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 15 | 5 598 191,52 € | 23 325,80 € | 110 661,85 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 16 | 5 487 529,67 € | 22 864,71 € | 111 122,94 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 17 | 5 376 406,73 € | 22 401,69 € | 111 585,96 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 18 | 5 264 820,77 € | 21 936,75 € | 112 050,90 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 19 | 5 152 769,87 € | 21 469,87 € | 112 517,78 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 20 | 5 040 252,09 € | 21 001,05 € | 112 986,60 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 21 | 4 927 265,49 € | 20 530,27 € | 113 457,38 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 22 | 4 813 808,11 € | 20 057,53 € | 113 930,12 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 23 | 4 699 877,99 € | 19 582,82 € | 114 404,83 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
| Mois 24 | 4 585 473,16 € | 19 106,14 € | 114 881,51 € | 2 130,03 € | 136 117,68 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 7 100 100 €, présenter un apport d'au moins 710 010 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.