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Pour un financement de 969 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 41 867,76 € / mois | 35 726,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 28 697,99 € / mois | 64 027,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 230,00 € / mois | 97 940,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 377,04 € / mois | 133 522,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 250,25 € / mois | 227 921,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 41 867,76 € | 126 872 € / mois | 119 622 € / mois |
| 3 ans | 28 697,99 € | 86 964 € / mois | 81 994 € / mois |
| 5 ans | 18 377,04 € | 55 688 € / mois | 52 506 € / mois |
| 7 ans | 14 250,25 € | 43 183 € / mois | 40 715 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 969 100,00 € | 4 037,92 € | 14 250,19 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 2 | 954 849,81 € | 3 978,54 € | 14 309,57 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 3 | 940 540,24 € | 3 918,92 € | 14 369,19 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 4 | 926 171,05 € | 3 859,05 € | 14 429,06 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 5 | 911 741,99 € | 3 798,92 € | 14 489,19 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 6 | 897 252,80 € | 3 738,55 € | 14 549,56 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 7 | 882 703,24 € | 3 677,93 € | 14 610,18 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 8 | 868 093,06 € | 3 617,05 € | 14 671,06 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 9 | 853 422,00 € | 3 555,93 € | 14 732,18 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 10 | 838 689,82 € | 3 494,54 € | 14 793,57 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 11 | 823 896,25 € | 3 432,90 € | 14 855,21 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 12 | 809 041,04 € | 3 371,00 € | 14 917,11 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 13 | 794 123,93 € | 3 308,85 € | 14 979,26 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 14 | 779 144,67 € | 3 246,44 € | 15 041,67 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 15 | 764 103,00 € | 3 183,76 € | 15 104,35 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 16 | 748 998,65 € | 3 120,83 € | 15 167,28 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 17 | 733 831,37 € | 3 057,63 € | 15 230,48 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 18 | 718 600,89 € | 2 994,17 € | 15 293,94 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 19 | 703 306,95 € | 2 930,45 € | 15 357,66 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 20 | 687 949,29 € | 2 866,46 € | 15 421,65 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 21 | 672 527,64 € | 2 802,20 € | 15 485,91 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 22 | 657 041,73 € | 2 737,67 € | 15 550,44 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 23 | 641 491,29 € | 2 672,88 € | 15 615,23 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
| Mois 24 | 625 876,06 € | 2 607,82 € | 15 680,29 € | 290,73 € | 18 578,84 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 969 100 €, présenter un apport d'au moins 96 910 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.