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Pour un financement de 971 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 41 962,80 € / mois | 35 807,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 28 763,14 € / mois | 64 173,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 280,46 € / mois | 98 162,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 418,76 € / mois | 133 825,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 282,60 € / mois | 228 438,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 41 962,80 € | 127 160 € / mois | 119 894 € / mois |
| 3 ans | 28 763,14 € | 87 161 € / mois | 82 180 € / mois |
| 5 ans | 18 418,76 € | 55 814 € / mois | 52 625 € / mois |
| 7 ans | 14 282,60 € | 43 281 € / mois | 40 807 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 971 300,00 € | 4 047,08 € | 14 282,55 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 2 | 957 017,45 € | 3 987,57 € | 14 342,06 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 3 | 942 675,39 € | 3 927,81 € | 14 401,82 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 4 | 928 273,57 € | 3 867,81 € | 14 461,82 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 5 | 913 811,75 € | 3 807,55 € | 14 522,08 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 6 | 899 289,67 € | 3 747,04 € | 14 582,59 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 7 | 884 707,08 € | 3 686,28 € | 14 643,35 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 8 | 870 063,73 € | 3 625,27 € | 14 704,36 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 9 | 855 359,37 € | 3 564,00 € | 14 765,63 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 10 | 840 593,74 € | 3 502,47 € | 14 827,16 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 11 | 825 766,58 € | 3 440,69 € | 14 888,94 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 12 | 810 877,64 € | 3 378,66 € | 14 950,97 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 13 | 795 926,67 € | 3 316,36 € | 15 013,27 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 14 | 780 913,40 € | 3 253,81 € | 15 075,82 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 15 | 765 837,58 € | 3 190,99 € | 15 138,64 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 16 | 750 698,94 € | 3 127,91 € | 15 201,72 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 17 | 735 497,22 € | 3 064,57 € | 15 265,06 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 18 | 720 232,16 € | 3 000,97 € | 15 328,66 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 19 | 704 903,50 € | 2 937,10 € | 15 392,53 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 20 | 689 510,97 € | 2 872,96 € | 15 456,67 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 21 | 674 054,30 € | 2 808,56 € | 15 521,07 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 22 | 658 533,23 € | 2 743,89 € | 15 585,74 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 23 | 642 947,49 € | 2 678,95 € | 15 650,68 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
| Mois 24 | 627 296,81 € | 2 613,74 € | 15 715,89 € | 291,39 € | 18 621,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 971 300 €, présenter un apport d'au moins 97 130 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.