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Pour un financement de 991 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 42 826,86 € / mois | 36 544,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 355,40 € / mois | 65 494,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 739,24 € / mois | 100 183,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 798,02 € / mois | 136 581,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 576,69 € / mois | 233 141,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 42 826,86 € | 129 778 € / mois | 122 362 € / mois |
| 3 ans | 29 355,40 € | 88 956 € / mois | 83 873 € / mois |
| 5 ans | 18 798,02 € | 56 964 € / mois | 53 709 € / mois |
| 7 ans | 14 576,69 € | 44 172 € / mois | 41 648 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 991 300,00 € | 4 130,42 € | 14 576,63 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 2 | 976 723,37 € | 4 069,68 € | 14 637,37 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 3 | 962 086,00 € | 4 008,69 € | 14 698,36 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 4 | 947 387,64 € | 3 947,45 € | 14 759,60 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 5 | 932 628,04 € | 3 885,95 € | 14 821,10 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 6 | 917 806,94 € | 3 824,20 € | 14 882,85 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 7 | 902 924,09 € | 3 762,18 € | 14 944,87 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 8 | 887 979,22 € | 3 699,91 € | 15 007,14 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 9 | 872 972,08 € | 3 637,38 € | 15 069,67 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 10 | 857 902,41 € | 3 574,59 € | 15 132,46 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 11 | 842 769,95 € | 3 511,54 € | 15 195,51 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 12 | 827 574,44 € | 3 448,23 € | 15 258,82 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 13 | 812 315,62 € | 3 384,65 € | 15 322,40 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 14 | 796 993,22 € | 3 320,81 € | 15 386,24 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 15 | 781 606,98 € | 3 256,70 € | 15 450,35 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 16 | 766 156,63 € | 3 192,32 € | 15 514,73 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 17 | 750 641,90 € | 3 127,67 € | 15 579,38 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 18 | 735 062,52 € | 3 062,76 € | 15 644,29 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 19 | 719 418,23 € | 2 997,58 € | 15 709,47 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 20 | 703 708,76 € | 2 932,12 € | 15 774,93 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 21 | 687 933,83 € | 2 866,39 € | 15 840,66 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 22 | 672 093,17 € | 2 800,39 € | 15 906,66 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 23 | 656 186,51 € | 2 734,11 € | 15 972,94 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
| Mois 24 | 640 213,57 € | 2 667,56 € | 16 039,49 € | 297,39 € | 19 004,44 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 991 300 €, présenter un apport d'au moins 99 130 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.