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Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 42 334,35 € / mois | 36 124,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 017,81 € / mois | 64 741,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 477,74 € / mois | 99 031,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 581,84 € / mois | 135 010,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 409,06 € / mois | 230 461,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 42 334,35 € | 128 286 € / mois | 120 955 € / mois |
| 3 ans | 29 017,81 € | 87 933 € / mois | 82 908 € / mois |
| 5 ans | 18 581,84 € | 56 309 € / mois | 53 091 € / mois |
| 7 ans | 14 409,06 € | 43 664 € / mois | 41 169 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 979 900,00 € | 4 082,92 € | 14 409,00 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 2 | 965 491,00 € | 4 022,88 € | 14 469,04 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 3 | 951 021,96 € | 3 962,59 € | 14 529,33 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 4 | 936 492,63 € | 3 902,05 € | 14 589,87 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 5 | 921 902,76 € | 3 841,26 € | 14 650,66 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 6 | 907 252,10 € | 3 780,22 € | 14 711,70 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 7 | 892 540,40 € | 3 718,92 € | 14 773,00 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 8 | 877 767,40 € | 3 657,36 € | 14 834,56 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 9 | 862 932,84 € | 3 595,55 € | 14 896,37 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 10 | 848 036,47 € | 3 533,49 € | 14 958,43 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 11 | 833 078,04 € | 3 471,16 € | 15 020,76 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 12 | 818 057,28 € | 3 408,57 € | 15 083,35 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 13 | 802 973,93 € | 3 345,72 € | 15 146,20 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 14 | 787 827,73 € | 3 282,62 € | 15 209,30 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 15 | 772 618,43 € | 3 219,24 € | 15 272,68 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 16 | 757 345,75 € | 3 155,61 € | 15 336,31 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 17 | 742 009,44 € | 3 091,71 € | 15 400,21 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 18 | 726 609,23 € | 3 027,54 € | 15 464,38 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 19 | 711 144,85 € | 2 963,10 € | 15 528,82 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 20 | 695 616,03 € | 2 898,40 € | 15 593,52 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 21 | 680 022,51 € | 2 833,43 € | 15 658,49 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 22 | 664 364,02 € | 2 768,18 € | 15 723,74 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 23 | 648 640,28 € | 2 702,67 € | 15 789,25 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
| Mois 24 | 632 851,03 € | 2 636,88 € | 15 855,04 € | 293,97 € | 18 785,89 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 979 900 €, présenter un apport d'au moins 97 990 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.