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Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 43 198,40 € / mois | 36 861,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 610,08 € / mois | 66 062,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 936,51 € / mois | 101 052,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 961,10 € / mois | 137 766,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 703,15 € / mois | 235 164,60 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 43 198,40 € | 130 904 € / mois | 123 424 € / mois |
| 3 ans | 29 610,08 € | 89 728 € / mois | 84 600 € / mois |
| 5 ans | 18 961,10 € | 57 458 € / mois | 54 175 € / mois |
| 7 ans | 14 703,15 € | 44 555 € / mois | 42 009 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 999 900,00 € | 4 166,25 € | 14 703,10 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 2 | 985 196,90 € | 4 104,99 € | 14 764,36 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 3 | 970 432,54 € | 4 043,47 € | 14 825,88 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 4 | 955 606,66 € | 3 981,69 € | 14 887,66 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 5 | 940 719,00 € | 3 919,66 € | 14 949,69 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 6 | 925 769,31 € | 3 857,37 € | 15 011,98 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 7 | 910 757,33 € | 3 794,82 € | 15 074,53 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 8 | 895 682,80 € | 3 732,01 € | 15 137,34 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 9 | 880 545,46 € | 3 668,94 € | 15 200,41 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 10 | 865 345,05 € | 3 605,60 € | 15 263,75 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 11 | 850 081,30 € | 3 542,01 € | 15 327,34 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 12 | 834 753,96 € | 3 478,14 € | 15 391,21 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 13 | 819 362,75 € | 3 414,01 € | 15 455,34 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 14 | 803 907,41 € | 3 349,61 € | 15 519,74 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 15 | 788 387,67 € | 3 284,95 € | 15 584,40 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 16 | 772 803,27 € | 3 220,01 € | 15 649,34 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 17 | 757 153,93 € | 3 154,81 € | 15 714,54 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 18 | 741 439,39 € | 3 089,33 € | 15 780,02 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 19 | 725 659,37 € | 3 023,58 € | 15 845,77 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 20 | 709 813,60 € | 2 957,56 € | 15 911,79 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 21 | 693 901,81 € | 2 891,26 € | 15 978,09 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 22 | 677 923,72 € | 2 824,68 € | 16 044,67 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 23 | 661 879,05 € | 2 757,83 € | 16 111,52 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
| Mois 24 | 645 767,53 € | 2 690,70 € | 16 178,65 € | 299,97 € | 19 169,32 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 999 900 €, présenter un apport d'au moins 99 990 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.