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Pour un financement de 980 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 42 351,63 € / mois | 36 139,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 29 029,66 € / mois | 64 767,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 22 486,91 € / mois | 99 071,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 18 589,43 € / mois | 135 065,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 14 414,94 € / mois | 230 554,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 42 351,63 € | 128 338 € / mois | 121 005 € / mois |
| 3 ans | 29 029,66 € | 87 969 € / mois | 82 942 € / mois |
| 5 ans | 18 589,43 € | 56 332 € / mois | 53 113 € / mois |
| 7 ans | 14 414,94 € | 43 682 € / mois | 41 186 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 980 300,00 € | 4 084,58 € | 14 414,89 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 2 | 965 885,11 € | 4 024,52 € | 14 474,95 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 3 | 951 410,16 € | 3 964,21 € | 14 535,26 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 4 | 936 874,90 € | 3 903,65 € | 14 595,82 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 5 | 922 279,08 € | 3 842,83 € | 14 656,64 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 6 | 907 622,44 € | 3 781,76 € | 14 717,71 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 7 | 892 904,73 € | 3 720,44 € | 14 779,03 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 8 | 878 125,70 € | 3 658,86 € | 14 840,61 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 9 | 863 285,09 € | 3 597,02 € | 14 902,45 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 10 | 848 382,64 € | 3 534,93 € | 14 964,54 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 11 | 833 418,10 € | 3 472,58 € | 15 026,89 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 12 | 818 391,21 € | 3 409,96 € | 15 089,51 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 13 | 803 301,70 € | 3 347,09 € | 15 152,38 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 14 | 788 149,32 € | 3 283,96 € | 15 215,51 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 15 | 772 933,81 € | 3 220,56 € | 15 278,91 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 16 | 757 654,90 € | 3 156,90 € | 15 342,57 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 17 | 742 312,33 € | 3 092,97 € | 15 406,50 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 18 | 726 905,83 € | 3 028,77 € | 15 470,70 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 19 | 711 435,13 € | 2 964,31 € | 15 535,16 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 20 | 695 899,97 € | 2 899,58 € | 15 599,89 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 21 | 680 300,08 € | 2 834,58 € | 15 664,89 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 22 | 664 635,19 € | 2 769,31 € | 15 730,16 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 23 | 648 905,03 € | 2 703,77 € | 15 795,70 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
| Mois 24 | 633 109,33 € | 2 637,96 € | 15 861,51 € | 294,09 € | 18 793,56 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 980 300 €, présenter un apport d'au moins 98 030 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.