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Pour un financement de 1 165 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 352,77 € / mois | 42 966,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 513,99 € / mois | 77 003,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 735,18 € / mois | 117 788,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 101,38 € / mois | 160 582,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 138,24 € / mois | 274 112,16 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 352,77 € | 152 584 € / mois | 143 865 € / mois |
| 3 ans | 34 513,99 € | 104 588 € / mois | 98 611 € / mois |
| 5 ans | 22 101,38 € | 66 974 € / mois | 63 147 € / mois |
| 7 ans | 17 138,24 € | 51 934 € / mois | 48 966 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 165 500,00 € | 4 856,25 € | 17 138,17 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 2 | 1 148 361,83 € | 4 784,84 € | 17 209,58 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 3 | 1 131 152,25 € | 4 713,13 € | 17 281,29 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 4 | 1 113 870,96 € | 4 641,13 € | 17 353,29 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 5 | 1 096 517,67 € | 4 568,82 € | 17 425,60 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 6 | 1 079 092,07 € | 4 496,22 € | 17 498,20 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 7 | 1 061 593,87 € | 4 423,31 € | 17 571,11 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 8 | 1 044 022,76 € | 4 350,09 € | 17 644,33 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 9 | 1 026 378,43 € | 4 276,58 € | 17 717,84 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 10 | 1 008 660,59 € | 4 202,75 € | 17 791,67 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 11 | 990 868,92 € | 4 128,62 € | 17 865,80 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 12 | 973 003,12 € | 4 054,18 € | 17 940,24 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 13 | 955 062,88 € | 3 979,43 € | 18 014,99 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 14 | 937 047,89 € | 3 904,37 € | 18 090,05 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 15 | 918 957,84 € | 3 828,99 € | 18 165,43 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 16 | 900 792,41 € | 3 753,30 € | 18 241,12 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 17 | 882 551,29 € | 3 677,30 € | 18 317,12 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 18 | 864 234,17 € | 3 600,98 € | 18 393,44 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 19 | 845 840,73 € | 3 524,34 € | 18 470,08 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 20 | 827 370,65 € | 3 447,38 € | 18 547,04 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 21 | 808 823,61 € | 3 370,10 € | 18 624,32 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 22 | 790 199,29 € | 3 292,50 € | 18 701,92 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 23 | 771 497,37 € | 3 214,57 € | 18 779,85 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
| Mois 24 | 752 717,52 € | 3 136,32 € | 18 858,10 € | 349,65 € | 22 344,07 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 165 500 €, présenter un apport d'au moins 116 550 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.