Simulation complète pour un Crédit Travaux de 1 730 000 € (Demande en ligne Gratuite & Sans Engagement): découvrez le tableau d'amortissement, le salaire minimum requis, les frais annexes et les conseils pour obtenir le meilleur taux.
Pour un financement de 1 730 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 74 740,71 € / mois | 63 777,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 51 230,55 € / mois | 114 299,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 684,13 € / mois | 174 838,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 805,99 € / mois | 238 359,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 439,00 € / mois | 406 876,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 74 740,71 € | 226 487 € / mois | 213 545 € / mois |
| 3 ans | 51 230,55 € | 155 244 € / mois | 146 373 € / mois |
| 5 ans | 32 805,99 € | 99 412 € / mois | 93 731 € / mois |
| 7 ans | 25 439,00 € | 77 088 € / mois | 72 683 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 730 000,00 € | 7 208,33 € | 25 438,90 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 2 | 1 704 561,10 € | 7 102,34 € | 25 544,89 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 3 | 1 679 016,21 € | 6 995,90 € | 25 651,33 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 4 | 1 653 364,88 € | 6 889,02 € | 25 758,21 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 5 | 1 627 606,67 € | 6 781,69 € | 25 865,54 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 6 | 1 601 741,13 € | 6 673,92 € | 25 973,31 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 7 | 1 575 767,82 € | 6 565,70 € | 26 081,53 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 8 | 1 549 686,29 € | 6 457,03 € | 26 190,20 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 9 | 1 523 496,09 € | 6 347,90 € | 26 299,33 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 10 | 1 497 196,76 € | 6 238,32 € | 26 408,91 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 11 | 1 470 787,85 € | 6 128,28 € | 26 518,95 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 12 | 1 444 268,90 € | 6 017,79 € | 26 629,44 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 13 | 1 417 639,46 € | 5 906,83 € | 26 740,40 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 14 | 1 390 899,06 € | 5 795,41 € | 26 851,82 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 15 | 1 364 047,24 € | 5 683,53 € | 26 963,70 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 16 | 1 337 083,54 € | 5 571,18 € | 27 076,05 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 17 | 1 310 007,49 € | 5 458,36 € | 27 188,87 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 18 | 1 282 818,62 € | 5 345,08 € | 27 302,15 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 19 | 1 255 516,47 € | 5 231,32 € | 27 415,91 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 20 | 1 228 100,56 € | 5 117,09 € | 27 530,14 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 21 | 1 200 570,42 € | 5 002,38 € | 27 644,85 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 22 | 1 172 925,57 € | 4 887,19 € | 27 760,04 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 23 | 1 145 165,53 € | 4 771,52 € | 27 875,71 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
| Mois 24 | 1 117 289,82 € | 4 655,37 € | 27 991,86 € | 519,00 € | 33 166,23 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 730 000 €, présenter un apport d'au moins 173 000 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.