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Pour un financement de 6 987 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 301 857,42 € / mois | 257 578,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 206 906,29 € / mois | 461 626,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 160 273,43 € / mois | 706 124,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 132 494,48 € / mois | 962 668,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 102 741,20 € / mois | 1 643 260,80 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 301 857,42 € | 914 719 € / mois | 862 450 € / mois |
| 3 ans | 206 906,29 € | 626 989 € / mois | 591 161 € / mois |
| 5 ans | 132 494,48 € | 401 498 € / mois | 378 556 € / mois |
| 7 ans | 102 741,20 € | 311 337 € / mois | 293 546 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 987 000,00 € | 29 112,50 € | 102 740,81 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 2 | 6 884 259,19 € | 28 684,41 € | 103 168,90 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 3 | 6 781 090,29 € | 28 254,54 € | 103 598,77 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 4 | 6 677 491,52 € | 27 822,88 € | 104 030,43 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 5 | 6 573 461,09 € | 27 389,42 € | 104 463,89 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 6 | 6 468 997,20 € | 26 954,16 € | 104 899,15 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 7 | 6 364 098,05 € | 26 517,08 € | 105 336,23 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 8 | 6 258 761,82 € | 26 078,17 € | 105 775,14 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 9 | 6 152 986,68 € | 25 637,44 € | 106 215,87 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 10 | 6 046 770,81 € | 25 194,88 € | 106 658,43 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 11 | 5 940 112,38 € | 24 750,47 € | 107 102,84 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 12 | 5 833 009,54 € | 24 304,21 € | 107 549,10 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 13 | 5 725 460,44 € | 23 856,09 € | 107 997,22 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 14 | 5 617 463,22 € | 23 406,10 € | 108 447,21 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 15 | 5 509 016,01 € | 22 954,23 € | 108 899,08 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 16 | 5 400 116,93 € | 22 500,49 € | 109 352,82 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 17 | 5 290 764,11 € | 22 044,85 € | 109 808,46 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 18 | 5 180 955,65 € | 21 587,32 € | 110 265,99 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 19 | 5 070 689,66 € | 21 127,87 € | 110 725,44 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 20 | 4 959 964,22 € | 20 666,52 € | 111 186,79 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 21 | 4 848 777,43 € | 20 203,24 € | 111 650,07 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 22 | 4 737 127,36 € | 19 738,03 € | 112 115,28 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 23 | 4 625 012,08 € | 19 270,88 € | 112 582,43 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
| Mois 24 | 4 512 429,65 € | 18 801,79 € | 113 051,52 € | 2 096,10 € | 133 949,41 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 987 000 €, présenter un apport d'au moins 698 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.