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Mais faites attention aux délais de Résiliation et de Rétractation.
| Exemple du Tableau d'amortissement de 201000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 198130.37 | 837.5 | 2869.63 | 93.8 | 3800.93 |
| 2 | 195248.78 | 1663.04 | 5751.22 | 93.8 | 3800.93 |
| 3 | 192355.19 | 2476.58 | 8644.81 | 93.8 | 3800.93 |
| 4 | 189449.54 | 3278.06 | 11550.46 | 93.8 | 3800.93 |
| 5 | 186531.78 | 4067.43 | 14468.22 | 93.8 | 3800.93 |
| 6 | 183601.87 | 4844.65 | 17398.13 | 93.8 | 3800.93 |
| 7 | 180659.75 | 5609.66 | 20340.25 | 93.8 | 3800.93 |
| 8 | 177705.37 | 6362.41 | 23294.63 | 93.8 | 3800.93 |
| 9 | 174738.68 | 7102.85 | 26261.32 | 93.8 | 3800.93 |
| 10 | 171759.63 | 7830.93 | 29240.37 | 93.8 | 3800.93 |
| 11 | 168768.17 | 8546.6 | 32231.83 | 93.8 | 3800.93 |
| 12 | 165764.24 | 9249.8 | 35235.76 | 93.8 | 3800.93 |
| 13 | 162747.79 | 9940.48 | 38252.21 | 93.8 | 3800.93 |
| 14 | 159718.78 | 10618.6 | 41281.22 | 93.8 | 3800.93 |
| 15 | 156677.14 | 11284.09 | 44322.86 | 93.8 | 3800.93 |
| 16 | 153622.83 | 11936.91 | 47377.17 | 93.8 | 3800.93 |
| 17 | 150555.8 | 12577.01 | 50444.2 | 93.8 | 3800.93 |
| 18 | 147475.99 | 13204.33 | 53524.01 | 93.8 | 3800.93 |
| 19 | 144383.34 | 13818.81 | 56616.66 | 93.8 | 3800.93 |
| 20 | 141277.81 | 14420.41 | 59722.19 | 93.8 | 3800.93 |
| 21 | 138159.34 | 15009.07 | 62840.66 | 93.8 | 3800.93 |
| 22 | 135027.87 | 15584.73 | 65972.13 | 93.8 | 3800.93 |
| 23 | 131883.36 | 16147.35 | 69116.64 | 93.8 | 3800.93 |
| 24 | 128725.74 | 16696.86 | 72274.26 | 93.8 | 3800.93 |
| 25 | 125554.97 | 17233.22 | 75445.03 | 93.8 | 3800.93 |
| 26 | 122370.99 | 17756.37 | 78629.01 | 93.8 | 3800.93 |
| 27 | 119173.74 | 18266.25 | 81826.26 | 93.8 | 3800.93 |
| 28 | 115963.17 | 18762.81 | 85036.83 | 93.8 | 3800.93 |
| 29 | 112739.22 | 19245.99 | 88260.78 | 93.8 | 3800.93 |
| 30 | 109501.84 | 19715.74 | 91498.16 | 93.8 | 3800.93 |
| 31 | 106250.97 | 20172 | 94749.03 | 93.8 | 3800.93 |
| 32 | 102986.55 | 20614.71 | 98013.45 | 93.8 | 3800.93 |
| 33 | 99708.53 | 21043.82 | 101291.47 | 93.8 | 3800.93 |
| 34 | 96416.85 | 21459.27 | 104583.15 | 93.8 | 3800.93 |
| 35 | 93111.46 | 21861.01 | 107888.54 | 93.8 | 3800.93 |
| 36 | 89792.29 | 22248.97 | 111207.71 | 93.8 | 3800.93 |
| 37 | 86459.29 | 22623.1 | 114540.71 | 93.8 | 3800.93 |
| 38 | 83112.41 | 22983.35 | 117887.59 | 93.8 | 3800.93 |
| 39 | 79751.58 | 23329.65 | 121248.42 | 93.8 | 3800.93 |
| 40 | 76376.75 | 23661.95 | 124623.25 | 93.8 | 3800.93 |
| 41 | 72987.86 | 23980.19 | 128012.14 | 93.8 | 3800.93 |
| 42 | 69584.85 | 24284.31 | 131415.15 | 93.8 | 3800.93 |
| 43 | 66167.66 | 24574.25 | 134832.34 | 93.8 | 3800.93 |
| 44 | 62736.23 | 24849.95 | 138263.77 | 93.8 | 3800.93 |
| 45 | 59290.5 | 25111.35 | 141709.5 | 93.8 | 3800.93 |
| 46 | 55830.41 | 25358.39 | 145169.59 | 93.8 | 3800.93 |
| 47 | 52355.91 | 25591.02 | 148644.09 | 93.8 | 3800.93 |
| 48 | 48866.93 | 25809.17 | 152133.07 | 93.8 | 3800.93 |
| 49 | 45363.41 | 26012.78 | 155636.59 | 93.8 | 3800.93 |
| 50 | 41845.29 | 26201.79 | 159154.71 | 93.8 | 3800.93 |
| 51 | 38312.52 | 26376.15 | 162687.48 | 93.8 | 3800.93 |
| 52 | 34765.03 | 26535.79 | 166234.97 | 93.8 | 3800.93 |
| 53 | 31202.75 | 26680.64 | 169797.25 | 93.8 | 3800.93 |
| 54 | 27625.63 | 26810.65 | 173374.37 | 93.8 | 3800.93 |
| 55 | 24033.61 | 26925.76 | 176966.39 | 93.8 | 3800.93 |
| 56 | 20426.62 | 27025.9 | 180573.38 | 93.8 | 3800.93 |
| 57 | 16804.6 | 27111.01 | 184195.4 | 93.8 | 3800.93 |
| 58 | 13167.49 | 27181.03 | 187832.51 | 93.8 | 3800.93 |
| 59 | 9515.22 | 27235.89 | 191484.78 | 93.8 | 3800.93 |
| 60 | 5847.74 | 27275.54 | 195152.26 | 93.8 | 3800.93 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 201000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (100500 €). Ce qui nous donne 100500 x 3% = 3015 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 201000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 201000 x 7% = 14070€
Dans le neuf : 201000 x 3% = 6030€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :