Crédit immobilier 201000 euros sur 12 ans (144 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 201000 euros sur 12 ans (144 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 201000 €
  • Taux d’emprunt : 1.35 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 12 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 12 ans (soit 144 mois), nous obtenons une mensualité de 1513 € pour un crédit immobilier de 201000 € avec un taux d’emprunt de 1.35 %, ainsi qu’un coût global de 16833 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1513€
  • Montant des intérêts : 16833€

Quel salaire mensuel pour emprunter 201000€ sur 12 ans ?

Avec un taux de1.35 %, un prêt immobilier de 201000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 144 mois (12 ans) implique une mensualité de 1513 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4585 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 201000 euros (mensualité de 1513€) sur 12 ans (144 mois) avec un taux nominal de 1.35% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1513 € et d'un taux nominal indicatif de 1.35 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 15539 € 2617 € 185461 €
2 ans 15750 € 2406 € 169711 €
3 ans 15966 € 2190 € 153745 €
4 ans 16182 € 1974 € 137563 €
5 ans 16400 € 1756 € 121163 €
6 ans 16623 € 1533 € 104540 €
7 ans 16849 € 1307 € 87691 €
8 ans 17078 € 1078 € 70613 €
9 ans 17310 € 846 € 53303 €
10 ans 17545 € 611 € 35758 €
11 ans 17782 € 374 € 17976 €
12 ans 18025 € 131 € 0 €