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| Exemple du Tableau d'amortissement de 231000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 227702.06 | 962.5 | 3297.94 | 107.8 | 4368.24 |
| 2 | 224390.38 | 1911.26 | 6609.62 | 107.8 | 4368.24 |
| 3 | 221064.9 | 2846.22 | 9935.1 | 107.8 | 4368.24 |
| 4 | 217725.56 | 3767.32 | 13274.44 | 107.8 | 4368.24 |
| 5 | 214372.31 | 4674.51 | 16627.69 | 107.8 | 4368.24 |
| 6 | 211005.09 | 5567.73 | 19994.91 | 107.8 | 4368.24 |
| 7 | 207623.84 | 6446.92 | 23376.16 | 107.8 | 4368.24 |
| 8 | 204228.5 | 7312.02 | 26771.5 | 107.8 | 4368.24 |
| 9 | 200819.01 | 8162.97 | 30180.99 | 107.8 | 4368.24 |
| 10 | 197395.32 | 8999.72 | 33604.68 | 107.8 | 4368.24 |
| 11 | 193957.36 | 9822.2 | 37042.64 | 107.8 | 4368.24 |
| 12 | 190505.08 | 10630.36 | 40494.92 | 107.8 | 4368.24 |
| 13 | 187038.41 | 11424.13 | 43961.59 | 107.8 | 4368.24 |
| 14 | 183557.3 | 12203.46 | 47442.7 | 107.8 | 4368.24 |
| 15 | 180061.68 | 12968.28 | 50938.32 | 107.8 | 4368.24 |
| 16 | 176551.5 | 13718.54 | 54448.5 | 107.8 | 4368.24 |
| 17 | 173026.69 | 14454.17 | 57973.31 | 107.8 | 4368.24 |
| 18 | 169487.19 | 15175.11 | 61512.81 | 107.8 | 4368.24 |
| 19 | 165932.95 | 15881.31 | 65067.05 | 107.8 | 4368.24 |
| 20 | 162363.9 | 16572.7 | 68636.1 | 107.8 | 4368.24 |
| 21 | 158779.98 | 17249.22 | 72220.02 | 107.8 | 4368.24 |
| 22 | 155181.12 | 17910.8 | 75818.88 | 107.8 | 4368.24 |
| 23 | 151567.27 | 18557.39 | 79432.73 | 107.8 | 4368.24 |
| 24 | 147938.36 | 19188.92 | 83061.64 | 107.8 | 4368.24 |
| 25 | 144294.33 | 19805.33 | 86705.67 | 107.8 | 4368.24 |
| 26 | 140635.12 | 20406.56 | 90364.88 | 107.8 | 4368.24 |
| 27 | 136960.66 | 20992.54 | 94039.34 | 107.8 | 4368.24 |
| 28 | 133270.89 | 21563.21 | 97729.11 | 107.8 | 4368.24 |
| 29 | 129565.75 | 22118.51 | 101434.25 | 107.8 | 4368.24 |
| 30 | 125845.17 | 22658.37 | 105154.83 | 107.8 | 4368.24 |
| 31 | 122109.08 | 23182.72 | 108890.92 | 107.8 | 4368.24 |
| 32 | 118357.43 | 23691.51 | 112642.57 | 107.8 | 4368.24 |
| 33 | 114590.15 | 24184.67 | 116409.85 | 107.8 | 4368.24 |
| 34 | 110807.17 | 24662.13 | 120192.83 | 107.8 | 4368.24 |
| 35 | 107008.43 | 25123.83 | 123991.57 | 107.8 | 4368.24 |
| 36 | 103193.86 | 25569.7 | 127806.14 | 107.8 | 4368.24 |
| 37 | 99363.39 | 25999.67 | 131636.61 | 107.8 | 4368.24 |
| 38 | 95516.96 | 26413.68 | 135483.04 | 107.8 | 4368.24 |
| 39 | 91654.51 | 26811.67 | 139345.49 | 107.8 | 4368.24 |
| 40 | 87775.96 | 27193.56 | 143224.04 | 107.8 | 4368.24 |
| 41 | 83881.25 | 27559.29 | 147118.75 | 107.8 | 4368.24 |
| 42 | 79970.32 | 27908.8 | 151029.68 | 107.8 | 4368.24 |
| 43 | 76043.09 | 28242.01 | 154956.91 | 107.8 | 4368.24 |
| 44 | 72099.5 | 28558.86 | 158900.5 | 107.8 | 4368.24 |
| 45 | 68139.47 | 28859.27 | 162860.53 | 107.8 | 4368.24 |
| 46 | 64162.94 | 29143.18 | 166837.06 | 107.8 | 4368.24 |
| 47 | 60169.85 | 29410.53 | 170830.15 | 107.8 | 4368.24 |
| 48 | 56160.12 | 29661.24 | 174839.88 | 107.8 | 4368.24 |
| 49 | 52133.68 | 29895.24 | 178866.32 | 107.8 | 4368.24 |
| 50 | 48090.46 | 30112.46 | 182909.54 | 107.8 | 4368.24 |
| 51 | 44030.4 | 30312.84 | 186969.6 | 107.8 | 4368.24 |
| 52 | 39953.42 | 30496.3 | 191046.58 | 107.8 | 4368.24 |
| 53 | 35859.45 | 30662.77 | 195140.55 | 107.8 | 4368.24 |
| 54 | 31748.42 | 30812.18 | 199251.58 | 107.8 | 4368.24 |
| 55 | 27620.27 | 30944.47 | 203379.73 | 107.8 | 4368.24 |
| 56 | 23474.91 | 31059.55 | 207525.09 | 107.8 | 4368.24 |
| 57 | 19312.28 | 31157.36 | 211687.72 | 107.8 | 4368.24 |
| 58 | 15132.31 | 31237.83 | 215867.69 | 107.8 | 4368.24 |
| 59 | 10934.92 | 31300.88 | 220065.08 | 107.8 | 4368.24 |
| 60 | 6720.04 | 31346.44 | 224279.96 | 107.8 | 4368.24 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 231000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (115500 €). Ce qui nous donne 115500 x 3% = 3465 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 231000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 231000 x 7% = 16170€
Dans le neuf : 231000 x 3% = 6930€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :