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Exemple du Tableau d'amortissement de 212000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 208973.31 | 883.33 | 3026.69 | 98.93 | 4008.95 |
2 | 205934.01 | 1754.05 | 6065.99 | 98.93 | 4008.95 |
3 | 202882.05 | 2612.11 | 9117.95 | 98.93 | 4008.95 |
4 | 199817.37 | 3457.45 | 12182.63 | 98.93 | 4008.95 |
5 | 196739.92 | 4290.02 | 15260.08 | 98.93 | 4008.95 |
6 | 193649.65 | 5109.77 | 18350.35 | 98.93 | 4008.95 |
7 | 190546.5 | 5916.64 | 21453.5 | 98.93 | 4008.95 |
8 | 187430.42 | 6710.58 | 24569.58 | 98.93 | 4008.95 |
9 | 184301.36 | 7491.54 | 27698.64 | 98.93 | 4008.95 |
10 | 181159.26 | 8259.46 | 30840.74 | 98.93 | 4008.95 |
11 | 178004.07 | 9014.29 | 33995.93 | 98.93 | 4008.95 |
12 | 174835.73 | 9755.97 | 37164.27 | 98.93 | 4008.95 |
13 | 171654.19 | 10484.45 | 40345.81 | 98.93 | 4008.95 |
14 | 168459.4 | 11199.68 | 43540.6 | 98.93 | 4008.95 |
15 | 165251.29 | 11901.59 | 46748.71 | 98.93 | 4008.95 |
16 | 162029.82 | 12590.14 | 49970.18 | 98.93 | 4008.95 |
17 | 158794.92 | 13265.26 | 53205.08 | 98.93 | 4008.95 |
18 | 155546.55 | 13926.91 | 56453.45 | 98.93 | 4008.95 |
19 | 152284.64 | 14575.02 | 59715.36 | 98.93 | 4008.95 |
20 | 149009.14 | 15209.54 | 62990.86 | 98.93 | 4008.95 |
21 | 145719.99 | 15830.41 | 66280.01 | 98.93 | 4008.95 |
22 | 142417.14 | 16437.58 | 69582.86 | 98.93 | 4008.95 |
23 | 139100.52 | 17030.98 | 72899.48 | 98.93 | 4008.95 |
24 | 135770.09 | 17610.57 | 76229.91 | 98.93 | 4008.95 |
25 | 132425.78 | 18176.28 | 79574.22 | 98.93 | 4008.95 |
26 | 129067.53 | 18728.05 | 82932.47 | 98.93 | 4008.95 |
27 | 125695.29 | 19265.83 | 86304.71 | 98.93 | 4008.95 |
28 | 122309 | 19789.56 | 89691 | 98.93 | 4008.95 |
29 | 118908.6 | 20299.18 | 93091.4 | 98.93 | 4008.95 |
30 | 115494.03 | 20794.63 | 96505.97 | 98.93 | 4008.95 |
31 | 112065.24 | 21275.86 | 99934.76 | 98.93 | 4008.95 |
32 | 108622.16 | 21742.8 | 103377.84 | 98.93 | 4008.95 |
33 | 105164.73 | 22195.39 | 106835.27 | 98.93 | 4008.95 |
34 | 101692.9 | 22633.58 | 110307.1 | 98.93 | 4008.95 |
35 | 98206.6 | 23057.3 | 113793.4 | 98.93 | 4008.95 |
36 | 94705.77 | 23466.49 | 117294.23 | 98.93 | 4008.95 |
37 | 91190.36 | 23861.1 | 120809.64 | 98.93 | 4008.95 |
38 | 87660.3 | 24241.06 | 124339.7 | 98.93 | 4008.95 |
39 | 84115.53 | 24606.31 | 127884.47 | 98.93 | 4008.95 |
40 | 80555.99 | 24956.79 | 131444.01 | 98.93 | 4008.95 |
41 | 76981.62 | 25292.44 | 135018.38 | 98.93 | 4008.95 |
42 | 73392.36 | 25613.2 | 138607.64 | 98.93 | 4008.95 |
43 | 69788.14 | 25919 | 142211.86 | 98.93 | 4008.95 |
44 | 66168.9 | 26209.78 | 145831.1 | 98.93 | 4008.95 |
45 | 62534.58 | 26485.48 | 149465.42 | 98.93 | 4008.95 |
46 | 58885.12 | 26746.04 | 153114.88 | 98.93 | 4008.95 |
47 | 55220.45 | 26991.39 | 156779.55 | 98.93 | 4008.95 |
48 | 51540.52 | 27221.48 | 160459.48 | 98.93 | 4008.95 |
49 | 47845.25 | 27436.23 | 164154.75 | 98.93 | 4008.95 |
50 | 44134.59 | 27635.59 | 167865.41 | 98.93 | 4008.95 |
51 | 40408.46 | 27819.48 | 171591.54 | 98.93 | 4008.95 |
52 | 36666.81 | 27987.85 | 175333.19 | 98.93 | 4008.95 |
53 | 32909.57 | 28140.63 | 179090.43 | 98.93 | 4008.95 |
54 | 29136.67 | 28277.75 | 182863.33 | 98.93 | 4008.95 |
55 | 25348.05 | 28399.15 | 186651.95 | 98.93 | 4008.95 |
56 | 21543.65 | 28504.77 | 190456.35 | 98.93 | 4008.95 |
57 | 17723.4 | 28594.54 | 194276.6 | 98.93 | 4008.95 |
58 | 13887.23 | 28668.39 | 198112.77 | 98.93 | 4008.95 |
59 | 10035.07 | 28726.25 | 201964.93 | 98.93 | 4008.95 |
60 | 6166.86 | 28768.06 | 205833.14 | 98.93 | 4008.95 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 212000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (106000 €). Ce qui nous donne 106000 x 3% = 3180 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 212000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 212000 x 7% = 14840€
Dans le neuf : 212000 x 3% = 6360€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :