Crédit immobilier 212000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 212000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 212000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1316 € pour un crédit immobilier de 212000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 24876 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1316€
  • Montant des intérêts : 24876€

Quel salaire mensuel pour emprunter 212000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 212000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1316 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3988 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 212000 euros (mensualité de 1316€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1316 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 12700 € 3092 € 199300 €
2 ans 12892 € 2900 € 186408 €
3 ans 13086 € 2706 € 173322 €
4 ans 13283 € 2509 € 160039 €
5 ans 13484 € 2308 € 146555 €
6 ans 13687 € 2105 € 132868 €
7 ans 13894 € 1898 € 118974 €
8 ans 14104 € 1688 € 104870 €
9 ans 14316 € 1476 € 90554 €
10 ans 14532 € 1260 € 76022 €
11 ans 14753 € 1039 € 61269 €
12 ans 14976 € 816 € 46293 €
13 ans 15202 € 590 € 31091 €
14 ans 15432 € 360 € 15659 €
15 ans 15664 € 128 € 0 €