Crédit immobilier 232000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 232000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 232000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1440 € pour un crédit immobilier de 232000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 27222 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1440€
  • Montant des intérêts : 27222€

Quel salaire mensuel pour emprunter 232000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 232000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1440 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4364 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 232000 euros (mensualité de 1440€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1440 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 13895 € 3385 € 218105 €
2 ans 14106 € 3174 € 203999 €
3 ans 14316 € 2964 € 189683 €
4 ans 14533 € 2747 € 175150 €
5 ans 14754 € 2526 € 160396 €
6 ans 14978 € 2302 € 145418 €
7 ans 15203 € 2077 € 130215 €
8 ans 15432 € 1848 € 114783 €
9 ans 15666 € 1614 € 99117 €
10 ans 15902 € 1378 € 83215 €
11 ans 16142 € 1138 € 67073 €
12 ans 16386 € 894 € 50687 €
13 ans 16634 € 646 € 34053 €
14 ans 16884 € 396 € 17169 €
15 ans 17140 € 140 € 0 €