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| Exemple du Tableau d'amortissement de 229000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 225730.62 | 954.17 | 3269.38 | 106.87 | 4330.42 |
| 2 | 222447.61 | 1894.71 | 6552.39 | 106.87 | 4330.42 |
| 3 | 219150.92 | 2821.58 | 9849.08 | 106.87 | 4330.42 |
| 4 | 215840.5 | 3734.71 | 13159.5 | 106.87 | 4330.42 |
| 5 | 212516.29 | 4634.05 | 16483.71 | 106.87 | 4330.42 |
| 6 | 209178.22 | 5519.53 | 19821.78 | 106.87 | 4330.42 |
| 7 | 205826.25 | 6391.11 | 23173.75 | 106.87 | 4330.42 |
| 8 | 202460.31 | 7248.72 | 26539.69 | 106.87 | 4330.42 |
| 9 | 199080.34 | 8092.3 | 29919.66 | 106.87 | 4330.42 |
| 10 | 195686.29 | 8921.8 | 33313.71 | 106.87 | 4330.42 |
| 11 | 192278.1 | 9737.16 | 36721.9 | 106.87 | 4330.42 |
| 12 | 188855.71 | 10538.32 | 40144.29 | 106.87 | 4330.42 |
| 13 | 185419.06 | 11325.22 | 43580.94 | 106.87 | 4330.42 |
| 14 | 181968.09 | 12097.8 | 47031.91 | 106.87 | 4330.42 |
| 15 | 178502.74 | 12856 | 50497.26 | 106.87 | 4330.42 |
| 16 | 175022.95 | 13599.76 | 53977.05 | 106.87 | 4330.42 |
| 17 | 171528.66 | 14329.02 | 57471.34 | 106.87 | 4330.42 |
| 18 | 168019.81 | 15043.72 | 60980.19 | 106.87 | 4330.42 |
| 19 | 164496.34 | 15743.8 | 64503.66 | 106.87 | 4330.42 |
| 20 | 160958.19 | 16429.2 | 68041.81 | 106.87 | 4330.42 |
| 21 | 157405.3 | 17099.86 | 71594.7 | 106.87 | 4330.42 |
| 22 | 153837.61 | 17755.72 | 75162.39 | 106.87 | 4330.42 |
| 23 | 150255.05 | 18396.71 | 78744.95 | 106.87 | 4330.42 |
| 24 | 146657.56 | 19022.77 | 82342.44 | 106.87 | 4330.42 |
| 25 | 143045.08 | 19633.84 | 85954.92 | 106.87 | 4330.42 |
| 26 | 139417.55 | 20229.86 | 89582.45 | 106.87 | 4330.42 |
| 27 | 135774.91 | 20810.77 | 93225.09 | 106.87 | 4330.42 |
| 28 | 132117.09 | 21376.5 | 96882.91 | 106.87 | 4330.42 |
| 29 | 128444.03 | 21926.99 | 100555.97 | 106.87 | 4330.42 |
| 30 | 124755.66 | 22462.17 | 104244.34 | 106.87 | 4330.42 |
| 31 | 121051.93 | 22981.99 | 107948.07 | 106.87 | 4330.42 |
| 32 | 117332.76 | 23486.37 | 111667.24 | 106.87 | 4330.42 |
| 33 | 113598.1 | 23975.26 | 115401.9 | 106.87 | 4330.42 |
| 34 | 109847.88 | 24448.59 | 119152.12 | 106.87 | 4330.42 |
| 35 | 106082.03 | 24906.29 | 122917.97 | 106.87 | 4330.42 |
| 36 | 102300.49 | 25348.3 | 126699.51 | 106.87 | 4330.42 |
| 37 | 98503.19 | 25774.55 | 130496.81 | 106.87 | 4330.42 |
| 38 | 94690.07 | 26184.98 | 134309.93 | 106.87 | 4330.42 |
| 39 | 90861.06 | 26579.52 | 138138.94 | 106.87 | 4330.42 |
| 40 | 87016.1 | 26958.11 | 141983.9 | 106.87 | 4330.42 |
| 41 | 83155.12 | 27320.68 | 145844.88 | 106.87 | 4330.42 |
| 42 | 79278.05 | 27667.16 | 149721.95 | 106.87 | 4330.42 |
| 43 | 75384.83 | 27997.49 | 153615.17 | 106.87 | 4330.42 |
| 44 | 71475.38 | 28311.59 | 157524.62 | 106.87 | 4330.42 |
| 45 | 67549.64 | 28609.4 | 161450.36 | 106.87 | 4330.42 |
| 46 | 63607.55 | 28890.86 | 165392.45 | 106.87 | 4330.42 |
| 47 | 59649.03 | 29155.89 | 169350.97 | 106.87 | 4330.42 |
| 48 | 55674.02 | 29404.43 | 173325.98 | 106.87 | 4330.42 |
| 49 | 51682.45 | 29636.41 | 177317.55 | 106.87 | 4330.42 |
| 50 | 47674.24 | 29851.75 | 181325.76 | 106.87 | 4330.42 |
| 51 | 43649.33 | 30050.39 | 185350.67 | 106.87 | 4330.42 |
| 52 | 39607.65 | 30232.26 | 189392.35 | 106.87 | 4330.42 |
| 53 | 35549.13 | 30397.29 | 193450.87 | 106.87 | 4330.42 |
| 54 | 31473.7 | 30545.41 | 197526.3 | 106.87 | 4330.42 |
| 55 | 27381.29 | 30676.55 | 201618.71 | 106.87 | 4330.42 |
| 56 | 23271.83 | 30790.64 | 205728.17 | 106.87 | 4330.42 |
| 57 | 19145.25 | 30887.61 | 209854.75 | 106.87 | 4330.42 |
| 58 | 15001.47 | 30967.38 | 213998.53 | 106.87 | 4330.42 |
| 59 | 10840.43 | 31029.89 | 218159.57 | 106.87 | 4330.42 |
| 60 | 6662.05 | 31075.06 | 222337.95 | 106.87 | 4330.42 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 229000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (114500 €). Ce qui nous donne 114500 x 3% = 3435 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 229000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 229000 x 7% = 16030€
Dans le neuf : 229000 x 3% = 6870€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :