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Exemple du Tableau d'amortissement de 249000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 245445.08 | 1037.5 | 3554.92 | 116.2 | 4708.62 |
2 | 241875.35 | 2060.19 | 7124.65 | 116.2 | 4708.62 |
3 | 238290.74 | 3068 | 10709.26 | 116.2 | 4708.62 |
4 | 234691.2 | 4060.88 | 14308.8 | 116.2 | 4708.62 |
5 | 231076.66 | 5038.76 | 17923.34 | 116.2 | 4708.62 |
6 | 227447.06 | 6001.58 | 21552.94 | 116.2 | 4708.62 |
7 | 223802.34 | 6949.28 | 25197.66 | 116.2 | 4708.62 |
8 | 220142.43 | 7881.79 | 28857.57 | 116.2 | 4708.62 |
9 | 216467.27 | 8799.05 | 32532.73 | 116.2 | 4708.62 |
10 | 212776.8 | 9701 | 36223.2 | 116.2 | 4708.62 |
11 | 209070.95 | 10587.57 | 39929.05 | 116.2 | 4708.62 |
12 | 205349.66 | 11458.7 | 43650.34 | 116.2 | 4708.62 |
13 | 201612.86 | 12314.32 | 47387.14 | 116.2 | 4708.62 |
14 | 197860.49 | 13154.37 | 51139.51 | 116.2 | 4708.62 |
15 | 194092.49 | 13978.79 | 54907.51 | 116.2 | 4708.62 |
16 | 190308.79 | 14787.51 | 58691.21 | 116.2 | 4708.62 |
17 | 186509.32 | 15580.46 | 62490.68 | 116.2 | 4708.62 |
18 | 182694.02 | 16357.58 | 66305.98 | 116.2 | 4708.62 |
19 | 178862.83 | 17118.81 | 70137.17 | 116.2 | 4708.62 |
20 | 175015.67 | 17864.07 | 73984.33 | 116.2 | 4708.62 |
21 | 171152.48 | 18593.3 | 77847.52 | 116.2 | 4708.62 |
22 | 167273.2 | 19306.44 | 81726.8 | 116.2 | 4708.62 |
23 | 163377.75 | 20003.41 | 85622.25 | 116.2 | 4708.62 |
24 | 159466.07 | 20684.15 | 89533.93 | 116.2 | 4708.62 |
25 | 155538.09 | 21348.59 | 93461.91 | 116.2 | 4708.62 |
26 | 151593.75 | 21996.67 | 97406.25 | 116.2 | 4708.62 |
27 | 147632.97 | 22628.31 | 101367.03 | 116.2 | 4708.62 |
28 | 143655.69 | 23243.45 | 105344.31 | 116.2 | 4708.62 |
29 | 139661.84 | 23842.02 | 109338.16 | 116.2 | 4708.62 |
30 | 135651.34 | 24423.94 | 113348.66 | 116.2 | 4708.62 |
31 | 131624.13 | 24989.15 | 117375.87 | 116.2 | 4708.62 |
32 | 127580.14 | 25537.58 | 121419.86 | 116.2 | 4708.62 |
33 | 123519.3 | 26069.16 | 125480.7 | 116.2 | 4708.62 |
34 | 119441.54 | 26583.82 | 129558.46 | 116.2 | 4708.62 |
35 | 115346.79 | 27081.49 | 133653.21 | 116.2 | 4708.62 |
36 | 111234.98 | 27562.1 | 137765.02 | 116.2 | 4708.62 |
37 | 107106.04 | 28025.58 | 141893.96 | 116.2 | 4708.62 |
38 | 102959.9 | 28471.86 | 146040.1 | 116.2 | 4708.62 |
39 | 98796.48 | 28900.86 | 150203.52 | 116.2 | 4708.62 |
40 | 94615.71 | 29312.51 | 154384.29 | 116.2 | 4708.62 |
41 | 90417.52 | 29706.74 | 158582.48 | 116.2 | 4708.62 |
42 | 86201.84 | 30083.48 | 162798.16 | 116.2 | 4708.62 |
43 | 81968.59 | 30442.65 | 167031.41 | 116.2 | 4708.62 |
44 | 77717.71 | 30784.19 | 171282.29 | 116.2 | 4708.62 |
45 | 73449.11 | 31108.01 | 175550.89 | 116.2 | 4708.62 |
46 | 69162.73 | 31414.05 | 179837.27 | 116.2 | 4708.62 |
47 | 64858.49 | 31702.23 | 184141.51 | 116.2 | 4708.62 |
48 | 60536.31 | 31972.47 | 188463.69 | 116.2 | 4708.62 |
49 | 56196.12 | 32224.7 | 192803.88 | 116.2 | 4708.62 |
50 | 51837.85 | 32458.85 | 197162.15 | 116.2 | 4708.62 |
51 | 47461.42 | 32674.84 | 201538.58 | 116.2 | 4708.62 |
52 | 43066.76 | 32872.6 | 205933.24 | 116.2 | 4708.62 |
53 | 38653.78 | 33052.04 | 210346.22 | 116.2 | 4708.62 |
54 | 34222.42 | 33213.1 | 214777.58 | 116.2 | 4708.62 |
55 | 29772.59 | 33355.69 | 219227.41 | 116.2 | 4708.62 |
56 | 25304.22 | 33479.74 | 223695.78 | 116.2 | 4708.62 |
57 | 20817.23 | 33585.17 | 228182.77 | 116.2 | 4708.62 |
58 | 16311.55 | 33671.91 | 232688.45 | 116.2 | 4708.62 |
59 | 11787.09 | 33739.87 | 237212.91 | 116.2 | 4708.62 |
60 | 7243.78 | 33788.98 | 241756.22 | 116.2 | 4708.62 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 249000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (124500 €). Ce qui nous donne 124500 x 3% = 3735 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 249000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 249000 x 7% = 17430€
Dans le neuf : 249000 x 3% = 7470€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :