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Exemple du Tableau d'amortissement de 259000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 255302.32 | 1079.17 | 3697.68 | 120.87 | 4897.72 |
2 | 251589.23 | 2142.93 | 7410.77 | 120.87 | 4897.72 |
3 | 247860.67 | 3191.22 | 11139.33 | 120.87 | 4897.72 |
4 | 244116.57 | 4223.97 | 14883.43 | 120.87 | 4897.72 |
5 | 240356.87 | 5241.12 | 18643.13 | 120.87 | 4897.72 |
6 | 236581.51 | 6242.61 | 22418.49 | 120.87 | 4897.72 |
7 | 232790.42 | 7228.37 | 26209.58 | 120.87 | 4897.72 |
8 | 228983.53 | 8198.33 | 30016.47 | 120.87 | 4897.72 |
9 | 225160.78 | 9152.43 | 33839.22 | 120.87 | 4897.72 |
10 | 221322.1 | 10090.6 | 37677.9 | 120.87 | 4897.72 |
11 | 217467.43 | 11012.78 | 41532.57 | 120.87 | 4897.72 |
12 | 213596.69 | 11918.89 | 45403.31 | 120.87 | 4897.72 |
13 | 209709.83 | 12808.88 | 49290.17 | 120.87 | 4897.72 |
14 | 205806.77 | 13682.67 | 53193.23 | 120.87 | 4897.72 |
15 | 201887.45 | 14540.2 | 57112.55 | 120.87 | 4897.72 |
16 | 197951.8 | 15381.4 | 61048.2 | 120.87 | 4897.72 |
17 | 193999.75 | 16206.2 | 65000.25 | 120.87 | 4897.72 |
18 | 190031.23 | 17014.53 | 68968.77 | 120.87 | 4897.72 |
19 | 186046.18 | 17806.33 | 72953.82 | 120.87 | 4897.72 |
20 | 182044.52 | 18581.52 | 76955.48 | 120.87 | 4897.72 |
21 | 178026.19 | 19340.04 | 80973.81 | 120.87 | 4897.72 |
22 | 173991.12 | 20081.82 | 85008.88 | 120.87 | 4897.72 |
23 | 169939.23 | 20806.78 | 89060.77 | 120.87 | 4897.72 |
24 | 165870.46 | 21514.86 | 93129.54 | 120.87 | 4897.72 |
25 | 161784.74 | 22205.99 | 97215.26 | 120.87 | 4897.72 |
26 | 157681.99 | 22880.09 | 101318.01 | 120.87 | 4897.72 |
27 | 153562.15 | 23537.1 | 105437.85 | 120.87 | 4897.72 |
28 | 149425.14 | 24176.94 | 109574.86 | 120.87 | 4897.72 |
29 | 145270.89 | 24799.54 | 113729.11 | 120.87 | 4897.72 |
30 | 141099.34 | 25404.84 | 117900.66 | 120.87 | 4897.72 |
31 | 136910.4 | 25992.75 | 122089.6 | 120.87 | 4897.72 |
32 | 132704.01 | 26563.21 | 126295.99 | 120.87 | 4897.72 |
33 | 128480.09 | 27116.14 | 130519.91 | 120.87 | 4897.72 |
34 | 124238.57 | 27651.47 | 134761.43 | 120.87 | 4897.72 |
35 | 119979.38 | 28169.13 | 139020.62 | 120.87 | 4897.72 |
36 | 115702.44 | 28669.04 | 143297.56 | 120.87 | 4897.72 |
37 | 111407.68 | 29151.13 | 147592.32 | 120.87 | 4897.72 |
38 | 107095.03 | 29615.33 | 151904.97 | 120.87 | 4897.72 |
39 | 102764.41 | 30061.56 | 156235.59 | 120.87 | 4897.72 |
40 | 98415.74 | 30489.75 | 160584.26 | 120.87 | 4897.72 |
41 | 94048.96 | 30899.82 | 164951.04 | 120.87 | 4897.72 |
42 | 89663.98 | 31291.69 | 169336.02 | 120.87 | 4897.72 |
43 | 85260.73 | 31665.29 | 173739.27 | 120.87 | 4897.72 |
44 | 80839.13 | 32020.54 | 178160.87 | 120.87 | 4897.72 |
45 | 76399.11 | 32357.37 | 182600.89 | 120.87 | 4897.72 |
46 | 71940.59 | 32675.7 | 187059.41 | 120.87 | 4897.72 |
47 | 67463.49 | 32975.45 | 191536.51 | 120.87 | 4897.72 |
48 | 62967.74 | 33256.55 | 196032.26 | 120.87 | 4897.72 |
49 | 58453.26 | 33518.92 | 200546.74 | 120.87 | 4897.72 |
50 | 53919.97 | 33762.48 | 205080.03 | 120.87 | 4897.72 |
51 | 49367.79 | 33987.15 | 209632.21 | 120.87 | 4897.72 |
52 | 44796.64 | 34192.85 | 214203.36 | 120.87 | 4897.72 |
53 | 40206.44 | 34379.5 | 218793.56 | 120.87 | 4897.72 |
54 | 35597.12 | 34547.03 | 223402.88 | 120.87 | 4897.72 |
55 | 30968.59 | 34695.35 | 228031.41 | 120.87 | 4897.72 |
56 | 26320.78 | 34824.39 | 232679.22 | 120.87 | 4897.72 |
57 | 21653.6 | 34934.06 | 237346.4 | 120.87 | 4897.72 |
58 | 16966.97 | 35024.28 | 242033.03 | 120.87 | 4897.72 |
59 | 12260.82 | 35094.98 | 246739.18 | 120.87 | 4897.72 |
60 | 7535.06 | 35146.07 | 251464.94 | 120.87 | 4897.72 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 259000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (129500 €). Ce qui nous donne 129500 x 3% = 3885 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 259000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 259000 x 7% = 18130€
Dans le neuf : 259000 x 3% = 7770€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :