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Exemple du Tableau d'amortissement de 289000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 284874.01 | 1204.17 | 4125.99 | 134.87 | 5465.03 |
2 | 280730.82 | 2391.15 | 8269.18 | 134.87 | 5465.03 |
3 | 276570.37 | 3560.86 | 12429.63 | 134.87 | 5465.03 |
4 | 272392.59 | 4713.24 | 16607.41 | 134.87 | 5465.03 |
5 | 268197.4 | 5848.21 | 20802.6 | 134.87 | 5465.03 |
6 | 263984.73 | 6965.7 | 25015.27 | 134.87 | 5465.03 |
7 | 259754.51 | 8065.64 | 29245.49 | 134.87 | 5465.03 |
8 | 255506.66 | 9147.95 | 33493.34 | 134.87 | 5465.03 |
9 | 251241.11 | 10212.56 | 37758.89 | 134.87 | 5465.03 |
10 | 246957.79 | 11259.4 | 42042.21 | 134.87 | 5465.03 |
11 | 242656.62 | 12288.39 | 46343.38 | 134.87 | 5465.03 |
12 | 238337.53 | 13299.46 | 50662.47 | 134.87 | 5465.03 |
13 | 234000.44 | 14292.53 | 54999.56 | 134.87 | 5465.03 |
14 | 229645.28 | 15267.53 | 59354.72 | 134.87 | 5465.03 |
15 | 225271.98 | 16224.39 | 63728.02 | 134.87 | 5465.03 |
16 | 220880.45 | 17163.02 | 68119.55 | 134.87 | 5465.03 |
17 | 216470.63 | 18083.36 | 72529.37 | 134.87 | 5465.03 |
18 | 212042.43 | 18985.32 | 76957.57 | 134.87 | 5465.03 |
19 | 207595.78 | 19868.83 | 81404.22 | 134.87 | 5465.03 |
20 | 203130.6 | 20733.81 | 85869.4 | 134.87 | 5465.03 |
21 | 198646.82 | 21580.19 | 90353.18 | 134.87 | 5465.03 |
22 | 194144.36 | 22407.89 | 94855.64 | 134.87 | 5465.03 |
23 | 189623.13 | 23216.82 | 99376.87 | 134.87 | 5465.03 |
24 | 185083.07 | 24006.92 | 103916.93 | 134.87 | 5465.03 |
25 | 180524.09 | 24778.1 | 108475.91 | 134.87 | 5465.03 |
26 | 175946.11 | 25530.28 | 113053.89 | 134.87 | 5465.03 |
27 | 171349.06 | 26263.39 | 117650.94 | 134.87 | 5465.03 |
28 | 166732.85 | 26977.34 | 122267.15 | 134.87 | 5465.03 |
29 | 162097.41 | 27672.06 | 126902.59 | 134.87 | 5465.03 |
30 | 157442.66 | 28347.47 | 131557.34 | 134.87 | 5465.03 |
31 | 152768.51 | 29003.48 | 136231.49 | 134.87 | 5465.03 |
32 | 148074.89 | 29640.02 | 140925.11 | 134.87 | 5465.03 |
33 | 143361.71 | 30257 | 145638.29 | 134.87 | 5465.03 |
34 | 138628.89 | 30854.34 | 150371.11 | 134.87 | 5465.03 |
35 | 133876.35 | 31431.96 | 155123.65 | 134.87 | 5465.03 |
36 | 129104.01 | 31989.78 | 159895.99 | 134.87 | 5465.03 |
37 | 124311.78 | 32527.71 | 164688.22 | 134.87 | 5465.03 |
38 | 119499.59 | 33045.68 | 169500.41 | 134.87 | 5465.03 |
39 | 114667.34 | 33543.6 | 174332.66 | 134.87 | 5465.03 |
40 | 109814.96 | 34021.38 | 179185.04 | 134.87 | 5465.03 |
41 | 104942.36 | 34478.94 | 184057.64 | 134.87 | 5465.03 |
42 | 100049.46 | 34916.2 | 188950.54 | 134.87 | 5465.03 |
43 | 95136.17 | 35333.07 | 193863.83 | 134.87 | 5465.03 |
44 | 90202.41 | 35729.47 | 198797.59 | 134.87 | 5465.03 |
45 | 85248.09 | 36105.31 | 203751.91 | 134.87 | 5465.03 |
46 | 80273.13 | 36460.51 | 208726.87 | 134.87 | 5465.03 |
47 | 75277.44 | 36794.98 | 213722.56 | 134.87 | 5465.03 |
48 | 70260.94 | 37108.64 | 218739.06 | 134.87 | 5465.03 |
49 | 65223.53 | 37401.39 | 223776.47 | 134.87 | 5465.03 |
50 | 60165.13 | 37673.15 | 228834.87 | 134.87 | 5465.03 |
51 | 55085.66 | 37923.84 | 233914.34 | 134.87 | 5465.03 |
52 | 49985.02 | 38153.36 | 239014.98 | 134.87 | 5465.03 |
53 | 44863.13 | 38361.63 | 244136.87 | 134.87 | 5465.03 |
54 | 39719.9 | 38548.56 | 249280.1 | 134.87 | 5465.03 |
55 | 34555.24 | 38714.06 | 254444.76 | 134.87 | 5465.03 |
56 | 29369.06 | 38858.04 | 259630.94 | 134.87 | 5465.03 |
57 | 24161.27 | 38980.41 | 264838.73 | 134.87 | 5465.03 |
58 | 18931.78 | 39081.08 | 270068.22 | 134.87 | 5465.03 |
59 | 13680.5 | 39159.96 | 275319.5 | 134.87 | 5465.03 |
60 | 8407.34 | 39216.96 | 280592.66 | 134.87 | 5465.03 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 289000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (144500 €). Ce qui nous donne 144500 x 3% = 4335 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 289000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 289000 x 7% = 20230€
Dans le neuf : 289000 x 3% = 8670€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :