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Exemple du Tableau d'amortissement de 299000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 294731.23 | 1245.83 | 4268.77 | 139.53 | 5654.13 |
2 | 290444.68 | 2473.88 | 8555.32 | 139.53 | 5654.13 |
3 | 286140.27 | 3684.07 | 12859.73 | 139.53 | 5654.13 |
4 | 281817.92 | 4876.32 | 17182.08 | 139.53 | 5654.13 |
5 | 277477.56 | 6050.56 | 21522.44 | 139.53 | 5654.13 |
6 | 273119.12 | 7206.72 | 25880.88 | 139.53 | 5654.13 |
7 | 268742.52 | 8344.72 | 30257.48 | 139.53 | 5654.13 |
8 | 264347.68 | 9464.48 | 34652.32 | 139.53 | 5654.13 |
9 | 259934.53 | 10565.93 | 39065.47 | 139.53 | 5654.13 |
10 | 255502.99 | 11648.99 | 43497.01 | 139.53 | 5654.13 |
11 | 251052.99 | 12713.59 | 47947.01 | 139.53 | 5654.13 |
12 | 246584.44 | 13759.64 | 52415.56 | 139.53 | 5654.13 |
13 | 242097.28 | 14787.08 | 56902.72 | 139.53 | 5654.13 |
14 | 237591.42 | 15795.82 | 61408.58 | 139.53 | 5654.13 |
15 | 233066.78 | 16785.78 | 65933.22 | 139.53 | 5654.13 |
16 | 228523.29 | 17756.89 | 70476.71 | 139.53 | 5654.13 |
17 | 223960.87 | 18709.07 | 75039.13 | 139.53 | 5654.13 |
18 | 219379.44 | 19642.24 | 79620.56 | 139.53 | 5654.13 |
19 | 214778.92 | 20556.32 | 84221.08 | 139.53 | 5654.13 |
20 | 210159.23 | 21451.23 | 88840.77 | 139.53 | 5654.13 |
21 | 205520.29 | 22326.89 | 93479.71 | 139.53 | 5654.13 |
22 | 200862.02 | 23183.22 | 98137.98 | 139.53 | 5654.13 |
23 | 196184.35 | 24020.15 | 102815.65 | 139.53 | 5654.13 |
24 | 191487.18 | 24837.58 | 107512.82 | 139.53 | 5654.13 |
25 | 186770.44 | 25635.44 | 112229.56 | 139.53 | 5654.13 |
26 | 182034.05 | 26413.65 | 116965.95 | 139.53 | 5654.13 |
27 | 177277.93 | 27172.13 | 121722.07 | 139.53 | 5654.13 |
28 | 172501.99 | 27910.79 | 126498.01 | 139.53 | 5654.13 |
29 | 167706.15 | 28629.55 | 131293.85 | 139.53 | 5654.13 |
30 | 162890.33 | 29328.33 | 136109.67 | 139.53 | 5654.13 |
31 | 158054.44 | 30007.04 | 140945.56 | 139.53 | 5654.13 |
32 | 153198.4 | 30665.6 | 145801.6 | 139.53 | 5654.13 |
33 | 148322.13 | 31303.93 | 150677.87 | 139.53 | 5654.13 |
34 | 143425.54 | 31921.94 | 155574.46 | 139.53 | 5654.13 |
35 | 138508.55 | 32519.55 | 160491.45 | 139.53 | 5654.13 |
36 | 133571.07 | 33096.67 | 165428.93 | 139.53 | 5654.13 |
37 | 128613.02 | 33653.22 | 170386.98 | 139.53 | 5654.13 |
38 | 123634.31 | 34189.11 | 175365.69 | 139.53 | 5654.13 |
39 | 118634.85 | 34704.25 | 180365.15 | 139.53 | 5654.13 |
40 | 113614.56 | 35198.56 | 185385.44 | 139.53 | 5654.13 |
41 | 108573.35 | 35671.95 | 190426.65 | 139.53 | 5654.13 |
42 | 103511.14 | 36124.34 | 195488.86 | 139.53 | 5654.13 |
43 | 98427.84 | 36555.64 | 200572.16 | 139.53 | 5654.13 |
44 | 93323.36 | 36965.76 | 205676.64 | 139.53 | 5654.13 |
45 | 88197.61 | 37354.61 | 210802.39 | 139.53 | 5654.13 |
46 | 83050.5 | 37722.1 | 215949.5 | 139.53 | 5654.13 |
47 | 77881.94 | 38068.14 | 221118.06 | 139.53 | 5654.13 |
48 | 72691.85 | 38392.65 | 226308.15 | 139.53 | 5654.13 |
49 | 67480.13 | 38695.53 | 231519.87 | 139.53 | 5654.13 |
50 | 62246.7 | 38976.7 | 236753.3 | 139.53 | 5654.13 |
51 | 56991.46 | 39236.06 | 242008.54 | 139.53 | 5654.13 |
52 | 51714.32 | 39473.52 | 247285.68 | 139.53 | 5654.13 |
53 | 46415.2 | 39689 | 252584.8 | 139.53 | 5654.13 |
54 | 41094 | 39882.4 | 257906 | 139.53 | 5654.13 |
55 | 35750.62 | 40053.63 | 263249.38 | 139.53 | 5654.13 |
56 | 30384.98 | 40202.59 | 268615.02 | 139.53 | 5654.13 |
57 | 24996.98 | 40329.19 | 274003.02 | 139.53 | 5654.13 |
58 | 19586.53 | 40433.34 | 279413.47 | 139.53 | 5654.13 |
59 | 14153.54 | 40514.95 | 284846.46 | 139.53 | 5654.13 |
60 | 8697.91 | 40573.92 | 290302.09 | 139.53 | 5654.13 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 299000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (149500 €). Ce qui nous donne 149500 x 3% = 4485 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 299000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 299000 x 7% = 20930€
Dans le neuf : 299000 x 3% = 8970€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :