Crédit immobilier 299000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 299000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 299000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1856 € pour un crédit immobilier de 299000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 35084 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1856€
  • Montant des intérêts : 35084€

Quel salaire mensuel pour emprunter 299000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 299000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1856 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 5624 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 299000 euros (mensualité de 1856€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1856 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 17910 € 4362 € 281090 €
2 ans 18181 € 4091 € 262909 €
3 ans 18455 € 3817 € 244454 €
4 ans 18732 € 3540 € 225722 €
5 ans 19020 € 3252 € 206702 €
6 ans 19308 € 2964 € 187394 €
7 ans 19596 € 2676 € 167798 €
8 ans 19891 € 2381 € 147907 €
9 ans 20191 € 2081 € 127716 €
10 ans 20497 € 1775 € 107219 €
11 ans 20806 € 1466 € 86413 €
12 ans 21121 € 1151 € 65292 €
13 ans 21440 € 832 € 43852 €
14 ans 21763 € 509 € 22089 €
15 ans 22092 € 180 € 0 €