Crédit immobilier 339000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 339000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 339000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2104 € pour un crédit immobilier de 339000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 39777 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2104€
  • Montant des intérêts : 39777€

Quel salaire mensuel pour emprunter 339000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 339000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2104 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6376 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 339000 euros (mensualité de 2104€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2104 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20301 € 4947 € 318699 €
2 ans 20609 € 4639 € 298090 €
3 ans 20920 € 4328 € 277170 €
4 ans 21237 € 4011 € 255933 €
5 ans 21558 € 3690 € 234375 €
6 ans 21883 € 3365 € 212492 €
7 ans 22213 € 3035 € 190279 €
8 ans 22548 € 2700 € 167731 €
9 ans 22889 € 2359 € 144842 €
10 ans 23235 € 2013 € 121607 €
11 ans 23586 € 1662 € 98021 €
12 ans 23940 € 1308 € 74081 €
13 ans 24303 € 945 € 49778 €
14 ans 24670 € 578 € 25108 €
15 ans 25043 € 205 € 0 €