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Exemple du Tableau d'amortissement de 309000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 304588.47 | 1287.5 | 4411.53 | 144.2 | 5843.23 |
2 | 300158.56 | 2556.62 | 8841.44 | 144.2 | 5843.23 |
3 | 295710.19 | 3807.28 | 13289.81 | 144.2 | 5843.23 |
4 | 291243.29 | 5039.41 | 17756.71 | 144.2 | 5843.23 |
5 | 286757.77 | 6252.92 | 22242.23 | 144.2 | 5843.23 |
6 | 282253.56 | 7447.74 | 26746.44 | 144.2 | 5843.23 |
7 | 277730.59 | 8623.8 | 31269.41 | 144.2 | 5843.23 |
8 | 273188.77 | 9781.01 | 35811.23 | 144.2 | 5843.23 |
9 | 268628.03 | 10919.3 | 40371.97 | 144.2 | 5843.23 |
10 | 264048.28 | 12038.58 | 44951.72 | 144.2 | 5843.23 |
11 | 259449.45 | 13138.78 | 49550.55 | 144.2 | 5843.23 |
12 | 254831.46 | 14219.82 | 54168.54 | 144.2 | 5843.23 |
13 | 250194.23 | 15281.62 | 58805.77 | 144.2 | 5843.23 |
14 | 245537.68 | 16324.1 | 63462.32 | 144.2 | 5843.23 |
15 | 240861.72 | 17347.17 | 68138.28 | 144.2 | 5843.23 |
16 | 236166.28 | 18350.76 | 72833.72 | 144.2 | 5843.23 |
17 | 231451.28 | 19334.79 | 77548.72 | 144.2 | 5843.23 |
18 | 226716.63 | 20299.17 | 82283.37 | 144.2 | 5843.23 |
19 | 221962.25 | 21243.82 | 87037.75 | 144.2 | 5843.23 |
20 | 217188.06 | 22168.66 | 91811.94 | 144.2 | 5843.23 |
21 | 212393.98 | 23073.61 | 96606.02 | 144.2 | 5843.23 |
22 | 207579.92 | 23958.58 | 101420.08 | 144.2 | 5843.23 |
23 | 202745.81 | 24823.5 | 106254.19 | 144.2 | 5843.23 |
24 | 197891.55 | 25668.27 | 111108.45 | 144.2 | 5843.23 |
25 | 193017.07 | 26492.82 | 115982.93 | 144.2 | 5843.23 |
26 | 188122.28 | 27297.06 | 120877.72 | 144.2 | 5843.23 |
27 | 183207.09 | 28080.9 | 125792.91 | 144.2 | 5843.23 |
28 | 178271.42 | 28844.26 | 130728.58 | 144.2 | 5843.23 |
29 | 173315.19 | 29587.06 | 135684.81 | 144.2 | 5843.23 |
30 | 168338.31 | 30309.21 | 140661.69 | 144.2 | 5843.23 |
31 | 163340.69 | 31010.62 | 145659.31 | 144.2 | 5843.23 |
32 | 158322.25 | 31691.21 | 150677.75 | 144.2 | 5843.23 |
33 | 153282.9 | 32350.89 | 155717.1 | 144.2 | 5843.23 |
34 | 148222.55 | 32989.57 | 160777.45 | 144.2 | 5843.23 |
35 | 143141.11 | 33607.16 | 165858.89 | 144.2 | 5843.23 |
36 | 138038.5 | 34203.58 | 170961.5 | 144.2 | 5843.23 |
37 | 132914.63 | 34778.74 | 176085.37 | 144.2 | 5843.23 |
38 | 127769.41 | 35332.55 | 181230.59 | 144.2 | 5843.23 |
39 | 122602.75 | 35864.92 | 186397.25 | 144.2 | 5843.23 |
40 | 117414.56 | 36375.76 | 191585.44 | 144.2 | 5843.23 |
41 | 112204.76 | 36864.99 | 196795.24 | 144.2 | 5843.23 |
42 | 106973.25 | 37332.51 | 202026.75 | 144.2 | 5843.23 |
43 | 101719.94 | 37778.23 | 207280.06 | 144.2 | 5843.23 |
44 | 96444.74 | 38202.06 | 212555.26 | 144.2 | 5843.23 |
45 | 91147.56 | 38603.91 | 217852.44 | 144.2 | 5843.23 |
46 | 85828.31 | 38983.69 | 223171.69 | 144.2 | 5843.23 |
47 | 80486.9 | 39341.31 | 228513.1 | 144.2 | 5843.23 |
48 | 75123.23 | 39676.67 | 233876.77 | 144.2 | 5843.23 |
49 | 69737.21 | 39989.68 | 239262.79 | 144.2 | 5843.23 |
50 | 64328.75 | 40280.25 | 244671.25 | 144.2 | 5843.23 |
51 | 58897.76 | 40548.29 | 250102.24 | 144.2 | 5843.23 |
52 | 53444.14 | 40793.7 | 255555.86 | 144.2 | 5843.23 |
53 | 47967.79 | 41016.38 | 261032.21 | 144.2 | 5843.23 |
54 | 42468.63 | 41216.25 | 266531.37 | 144.2 | 5843.23 |
55 | 36946.55 | 41393.2 | 272053.45 | 144.2 | 5843.23 |
56 | 31401.46 | 41547.14 | 277598.54 | 144.2 | 5843.23 |
57 | 25833.27 | 41677.98 | 283166.73 | 144.2 | 5843.23 |
58 | 20241.88 | 41785.62 | 288758.12 | 144.2 | 5843.23 |
59 | 14627.19 | 41869.96 | 294372.81 | 144.2 | 5843.23 |
60 | 8989.11 | 41930.91 | 300010.89 | 144.2 | 5843.23 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 309000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (154500 €). Ce qui nous donne 154500 x 3% = 4635 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 309000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 309000 x 7% = 21630€
Dans le neuf : 309000 x 3% = 9270€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :