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| Exemple du Tableau d'amortissement de 306000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 301631.3 | 1275 | 4368.7 | 142.8 | 5786.5 |
| 2 | 297244.4 | 2531.8 | 8755.6 | 142.8 | 5786.5 |
| 3 | 292839.22 | 3770.32 | 13160.78 | 142.8 | 5786.5 |
| 4 | 288415.68 | 4990.48 | 17584.32 | 142.8 | 5786.5 |
| 5 | 283973.71 | 6192.21 | 22026.29 | 142.8 | 5786.5 |
| 6 | 279513.23 | 7375.43 | 26486.77 | 142.8 | 5786.5 |
| 7 | 275034.17 | 8540.07 | 30965.83 | 142.8 | 5786.5 |
| 8 | 270536.45 | 9686.05 | 35463.55 | 142.8 | 5786.5 |
| 9 | 266019.99 | 10813.29 | 39980.01 | 142.8 | 5786.5 |
| 10 | 261484.71 | 11921.71 | 44515.29 | 142.8 | 5786.5 |
| 11 | 256930.53 | 13011.23 | 49069.47 | 142.8 | 5786.5 |
| 12 | 252357.37 | 14081.77 | 53642.63 | 142.8 | 5786.5 |
| 13 | 247765.16 | 15133.26 | 58234.84 | 142.8 | 5786.5 |
| 14 | 243153.81 | 16165.61 | 62846.19 | 142.8 | 5786.5 |
| 15 | 238523.25 | 17178.75 | 67476.75 | 142.8 | 5786.5 |
| 16 | 233873.4 | 18172.6 | 72126.6 | 142.8 | 5786.5 |
| 17 | 229204.17 | 19147.07 | 76795.83 | 142.8 | 5786.5 |
| 18 | 224515.49 | 20102.09 | 81484.51 | 142.8 | 5786.5 |
| 19 | 219807.27 | 21037.57 | 86192.73 | 142.8 | 5786.5 |
| 20 | 215079.43 | 21953.43 | 90920.57 | 142.8 | 5786.5 |
| 21 | 210331.89 | 22849.59 | 95668.11 | 142.8 | 5786.5 |
| 22 | 205564.57 | 23725.97 | 100435.43 | 142.8 | 5786.5 |
| 23 | 200777.39 | 24582.49 | 105222.61 | 142.8 | 5786.5 |
| 24 | 195970.26 | 25419.06 | 110029.74 | 142.8 | 5786.5 |
| 25 | 191143.1 | 26235.6 | 114856.9 | 142.8 | 5786.5 |
| 26 | 186295.83 | 27032.03 | 119704.17 | 142.8 | 5786.5 |
| 27 | 181428.36 | 27808.26 | 124571.64 | 142.8 | 5786.5 |
| 28 | 176540.61 | 28564.21 | 129459.39 | 142.8 | 5786.5 |
| 29 | 171632.5 | 29299.8 | 134367.5 | 142.8 | 5786.5 |
| 30 | 166703.94 | 30014.94 | 139296.06 | 142.8 | 5786.5 |
| 31 | 161754.84 | 30709.54 | 144245.16 | 142.8 | 5786.5 |
| 32 | 156785.12 | 31383.52 | 149214.88 | 142.8 | 5786.5 |
| 33 | 151794.69 | 32036.79 | 154205.31 | 142.8 | 5786.5 |
| 34 | 146783.47 | 32669.27 | 159216.53 | 142.8 | 5786.5 |
| 35 | 141751.37 | 33280.87 | 164248.63 | 142.8 | 5786.5 |
| 36 | 136698.3 | 33871.5 | 169301.7 | 142.8 | 5786.5 |
| 37 | 131624.18 | 34441.08 | 174375.82 | 142.8 | 5786.5 |
| 38 | 126528.91 | 34989.51 | 179471.09 | 142.8 | 5786.5 |
| 39 | 121412.41 | 35516.71 | 184587.59 | 142.8 | 5786.5 |
| 40 | 116274.59 | 36022.6 | 189725.41 | 142.8 | 5786.5 |
| 41 | 111115.37 | 36507.08 | 194884.63 | 142.8 | 5786.5 |
| 42 | 105934.65 | 36970.06 | 200065.35 | 142.8 | 5786.5 |
| 43 | 100732.34 | 37411.45 | 205267.66 | 142.8 | 5786.5 |
| 44 | 95508.36 | 37831.17 | 210491.64 | 142.8 | 5786.5 |
| 45 | 90262.61 | 38229.12 | 215737.39 | 142.8 | 5786.5 |
| 46 | 84995 | 38605.21 | 221005 | 142.8 | 5786.5 |
| 47 | 79705.45 | 38959.36 | 226294.55 | 142.8 | 5786.5 |
| 48 | 74393.86 | 39291.47 | 231606.14 | 142.8 | 5786.5 |
| 49 | 69060.13 | 39601.44 | 236939.87 | 142.8 | 5786.5 |
| 50 | 63704.18 | 39889.19 | 242295.82 | 142.8 | 5786.5 |
| 51 | 58325.91 | 40154.62 | 247674.09 | 142.8 | 5786.5 |
| 52 | 52925.23 | 40397.64 | 253074.77 | 142.8 | 5786.5 |
| 53 | 47502.05 | 40618.16 | 258497.95 | 142.8 | 5786.5 |
| 54 | 42056.28 | 40816.09 | 263943.72 | 142.8 | 5786.5 |
| 55 | 36587.81 | 40991.32 | 269412.19 | 142.8 | 5786.5 |
| 56 | 31096.56 | 41143.77 | 274903.44 | 142.8 | 5786.5 |
| 57 | 25582.43 | 41273.34 | 280417.57 | 142.8 | 5786.5 |
| 58 | 20045.32 | 41379.93 | 285954.68 | 142.8 | 5786.5 |
| 59 | 14485.14 | 41463.45 | 291514.86 | 142.8 | 5786.5 |
| 60 | 8901.79 | 41523.8 | 297098.21 | 142.8 | 5786.5 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 306000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (153000 €). Ce qui nous donne 153000 x 3% = 4590 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 306000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 306000 x 7% = 21420€
Dans le neuf : 306000 x 3% = 9180€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :