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| Exemple du Tableau d'amortissement de 414000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 408089.41 | 1725 | 5910.59 | 193.2 | 7828.79 |
| 2 | 402154.19 | 3425.37 | 11845.81 | 193.2 | 7828.79 |
| 3 | 396194.24 | 5101.01 | 17805.76 | 193.2 | 7828.79 |
| 4 | 390209.46 | 6751.82 | 23790.54 | 193.2 | 7828.79 |
| 5 | 384199.74 | 8377.69 | 29800.26 | 193.2 | 7828.79 |
| 6 | 378164.98 | 9978.52 | 35835.02 | 193.2 | 7828.79 |
| 7 | 372105.08 | 11554.21 | 41894.92 | 193.2 | 7828.79 |
| 8 | 366019.93 | 13104.65 | 47980.07 | 193.2 | 7828.79 |
| 9 | 359909.42 | 14629.73 | 54090.58 | 193.2 | 7828.79 |
| 10 | 353773.45 | 16129.35 | 60226.55 | 193.2 | 7828.79 |
| 11 | 347611.92 | 17603.41 | 66388.08 | 193.2 | 7828.79 |
| 12 | 341424.71 | 19051.79 | 72575.29 | 193.2 | 7828.79 |
| 13 | 335211.72 | 20474.39 | 78788.28 | 193.2 | 7828.79 |
| 14 | 328972.85 | 21871.11 | 85027.15 | 193.2 | 7828.79 |
| 15 | 322707.98 | 23241.83 | 91292.02 | 193.2 | 7828.79 |
| 16 | 316417.01 | 24586.45 | 97582.99 | 193.2 | 7828.79 |
| 17 | 310099.82 | 25904.85 | 103900.18 | 193.2 | 7828.79 |
| 18 | 303756.31 | 27196.93 | 110243.69 | 193.2 | 7828.79 |
| 19 | 297386.37 | 28462.58 | 116613.63 | 193.2 | 7828.79 |
| 20 | 290989.89 | 29701.69 | 123010.11 | 193.2 | 7828.79 |
| 21 | 284566.76 | 30914.15 | 129433.24 | 193.2 | 7828.79 |
| 22 | 278116.86 | 32099.84 | 135883.14 | 193.2 | 7828.79 |
| 23 | 271640.09 | 33258.66 | 142359.91 | 193.2 | 7828.79 |
| 24 | 265136.33 | 34390.49 | 148863.67 | 193.2 | 7828.79 |
| 25 | 258605.47 | 35495.22 | 155394.53 | 193.2 | 7828.79 |
| 26 | 252047.4 | 36572.74 | 161952.6 | 193.2 | 7828.79 |
| 27 | 245462.01 | 37622.94 | 168537.99 | 193.2 | 7828.79 |
| 28 | 238849.18 | 38645.7 | 175150.82 | 193.2 | 7828.79 |
| 29 | 232208.79 | 39640.9 | 181791.21 | 193.2 | 7828.79 |
| 30 | 225540.74 | 40608.44 | 188459.26 | 193.2 | 7828.79 |
| 31 | 218844.9 | 41548.19 | 195155.1 | 193.2 | 7828.79 |
| 32 | 212121.16 | 42460.04 | 201878.84 | 193.2 | 7828.79 |
| 33 | 205369.41 | 43343.88 | 208630.59 | 193.2 | 7828.79 |
| 34 | 198589.53 | 44199.59 | 215410.47 | 193.2 | 7828.79 |
| 35 | 191781.4 | 45027.05 | 222218.6 | 193.2 | 7828.79 |
| 36 | 184944.9 | 45826.14 | 229055.1 | 193.2 | 7828.79 |
| 37 | 178079.91 | 46596.74 | 235920.09 | 193.2 | 7828.79 |
| 38 | 171186.32 | 47338.74 | 242813.68 | 193.2 | 7828.79 |
| 39 | 164264.01 | 48052.02 | 249735.99 | 193.2 | 7828.79 |
| 40 | 157312.85 | 48736.45 | 256687.15 | 193.2 | 7828.79 |
| 41 | 150332.73 | 49391.92 | 263667.27 | 193.2 | 7828.79 |
| 42 | 143323.53 | 50018.31 | 270676.47 | 193.2 | 7828.79 |
| 43 | 136285.12 | 50615.49 | 277714.88 | 193.2 | 7828.79 |
| 44 | 129217.38 | 51183.34 | 284782.62 | 193.2 | 7828.79 |
| 45 | 122120.2 | 51721.75 | 291879.8 | 193.2 | 7828.79 |
| 46 | 114993.44 | 52230.58 | 299006.56 | 193.2 | 7828.79 |
| 47 | 107836.99 | 52709.72 | 306163.01 | 193.2 | 7828.79 |
| 48 | 100650.72 | 53159.04 | 313349.28 | 193.2 | 7828.79 |
| 49 | 93434.51 | 53578.42 | 320565.49 | 193.2 | 7828.79 |
| 50 | 86188.23 | 53967.73 | 327811.77 | 193.2 | 7828.79 |
| 51 | 78911.76 | 54326.85 | 335088.24 | 193.2 | 7828.79 |
| 52 | 71604.97 | 54655.65 | 342395.03 | 193.2 | 7828.79 |
| 53 | 64267.73 | 54954 | 349732.27 | 193.2 | 7828.79 |
| 54 | 56899.92 | 55221.78 | 357100.08 | 193.2 | 7828.79 |
| 55 | 49501.41 | 55458.86 | 364498.59 | 193.2 | 7828.79 |
| 56 | 42072.08 | 55665.12 | 371927.92 | 193.2 | 7828.79 |
| 57 | 34611.79 | 55840.42 | 379388.21 | 193.2 | 7828.79 |
| 58 | 27120.42 | 55984.64 | 386879.58 | 193.2 | 7828.79 |
| 59 | 19597.83 | 56097.64 | 394402.17 | 193.2 | 7828.79 |
| 60 | 12043.9 | 56179.3 | 401956.1 | 193.2 | 7828.79 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 414000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (207000 €). Ce qui nous donne 207000 x 3% = 6210 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 414000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 414000 x 7% = 28980€
Dans le neuf : 414000 x 3% = 12420€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :