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| Exemple du Tableau d'amortissement de 444000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 437661.11 | 1850 | 6338.89 | 207.2 | 8396.09 |
| 2 | 431295.81 | 3673.59 | 12704.19 | 207.2 | 8396.09 |
| 3 | 424903.99 | 5470.66 | 19096.01 | 207.2 | 8396.09 |
| 4 | 418485.53 | 7241.09 | 25514.47 | 207.2 | 8396.09 |
| 5 | 412040.33 | 8984.78 | 31959.67 | 207.2 | 8396.09 |
| 6 | 405568.27 | 10701.61 | 38431.73 | 207.2 | 8396.09 |
| 7 | 399069.25 | 12391.48 | 44930.75 | 207.2 | 8396.09 |
| 8 | 392543.15 | 14054.27 | 51456.85 | 207.2 | 8396.09 |
| 9 | 385989.86 | 15689.87 | 58010.14 | 207.2 | 8396.09 |
| 10 | 379409.26 | 17298.16 | 64590.74 | 207.2 | 8396.09 |
| 11 | 372801.24 | 18879.03 | 71198.76 | 207.2 | 8396.09 |
| 12 | 366165.69 | 20432.37 | 77834.31 | 207.2 | 8396.09 |
| 13 | 359502.49 | 21958.06 | 84497.51 | 207.2 | 8396.09 |
| 14 | 352811.53 | 23455.99 | 91188.47 | 207.2 | 8396.09 |
| 15 | 346092.69 | 24926.04 | 97907.31 | 207.2 | 8396.09 |
| 16 | 339345.85 | 26368.09 | 104654.15 | 207.2 | 8396.09 |
| 17 | 332570.9 | 27782.03 | 111429.1 | 207.2 | 8396.09 |
| 18 | 325767.72 | 29167.74 | 118232.28 | 207.2 | 8396.09 |
| 19 | 318936.2 | 30525.11 | 125063.8 | 207.2 | 8396.09 |
| 20 | 312076.21 | 31854.01 | 131923.79 | 207.2 | 8396.09 |
| 21 | 305187.64 | 33154.33 | 138812.36 | 207.2 | 8396.09 |
| 22 | 298270.37 | 34425.95 | 145729.63 | 207.2 | 8396.09 |
| 23 | 291324.27 | 35668.74 | 152675.73 | 207.2 | 8396.09 |
| 24 | 284349.23 | 36882.59 | 159650.77 | 207.2 | 8396.09 |
| 25 | 277345.13 | 38067.38 | 166654.87 | 207.2 | 8396.09 |
| 26 | 270311.84 | 39222.98 | 173688.16 | 207.2 | 8396.09 |
| 27 | 263249.25 | 40349.28 | 180750.75 | 207.2 | 8396.09 |
| 28 | 256157.23 | 41446.15 | 187842.77 | 207.2 | 8396.09 |
| 29 | 249035.66 | 42513.47 | 194964.34 | 207.2 | 8396.09 |
| 30 | 241884.42 | 43551.12 | 202115.58 | 207.2 | 8396.09 |
| 31 | 234703.38 | 44558.97 | 209296.62 | 207.2 | 8396.09 |
| 32 | 227492.42 | 45536.9 | 216507.58 | 207.2 | 8396.09 |
| 33 | 220251.42 | 46484.79 | 223748.58 | 207.2 | 8396.09 |
| 34 | 212980.24 | 47402.5 | 231019.76 | 207.2 | 8396.09 |
| 35 | 205678.77 | 48289.92 | 238321.23 | 207.2 | 8396.09 |
| 36 | 198346.87 | 49146.91 | 245653.13 | 207.2 | 8396.09 |
| 37 | 190984.43 | 49973.36 | 253015.57 | 207.2 | 8396.09 |
| 38 | 183591.31 | 50769.13 | 260408.69 | 207.2 | 8396.09 |
| 39 | 176167.38 | 51534.09 | 267832.62 | 207.2 | 8396.09 |
| 40 | 168712.52 | 52268.12 | 275287.48 | 207.2 | 8396.09 |
| 41 | 161226.6 | 52971.09 | 282773.4 | 207.2 | 8396.09 |
| 42 | 153709.49 | 53642.87 | 290290.51 | 207.2 | 8396.09 |
| 43 | 146161.06 | 54283.33 | 297838.94 | 207.2 | 8396.09 |
| 44 | 138581.17 | 54892.33 | 305418.83 | 207.2 | 8396.09 |
| 45 | 130969.7 | 55469.75 | 313030.3 | 207.2 | 8396.09 |
| 46 | 123326.52 | 56015.46 | 320673.48 | 207.2 | 8396.09 |
| 47 | 115651.49 | 56529.32 | 328348.51 | 207.2 | 8396.09 |
| 48 | 107944.48 | 57011.2 | 336055.52 | 207.2 | 8396.09 |
| 49 | 100205.36 | 57460.97 | 343794.64 | 207.2 | 8396.09 |
| 50 | 92433.99 | 57878.49 | 351566.01 | 207.2 | 8396.09 |
| 51 | 84630.24 | 58263.63 | 359369.76 | 207.2 | 8396.09 |
| 52 | 76793.98 | 58616.26 | 367206.02 | 207.2 | 8396.09 |
| 53 | 68925.06 | 58936.23 | 375074.94 | 207.2 | 8396.09 |
| 54 | 61023.36 | 59223.42 | 382976.64 | 207.2 | 8396.09 |
| 55 | 53088.73 | 59477.68 | 390911.27 | 207.2 | 8396.09 |
| 56 | 45121.04 | 59698.88 | 398878.96 | 207.2 | 8396.09 |
| 57 | 37120.15 | 59886.88 | 406879.85 | 207.2 | 8396.09 |
| 58 | 29085.93 | 60041.55 | 414914.07 | 207.2 | 8396.09 |
| 59 | 21018.23 | 60162.74 | 422981.77 | 207.2 | 8396.09 |
| 60 | 12916.92 | 60250.32 | 431083.08 | 207.2 | 8396.09 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 444000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (222000 €). Ce qui nous donne 222000 x 3% = 6660 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 444000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 444000 x 7% = 31080€
Dans le neuf : 444000 x 3% = 13320€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :