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Exemple du Tableau d'amortissement de 464000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 457375.56 | 1933.33 | 6624.44 | 216.53 | 8774.3 |
2 | 450723.52 | 3839.06 | 13276.48 | 216.53 | 8774.3 |
3 | 444043.76 | 5717.07 | 19956.24 | 216.53 | 8774.3 |
4 | 437336.17 | 7567.25 | 26663.83 | 216.53 | 8774.3 |
5 | 430600.63 | 9389.48 | 33399.37 | 216.53 | 8774.3 |
6 | 423837.03 | 11183.65 | 40162.97 | 216.53 | 8774.3 |
7 | 417045.25 | 12949.64 | 46954.75 | 216.53 | 8774.3 |
8 | 410225.17 | 14687.33 | 53774.83 | 216.53 | 8774.3 |
9 | 403376.67 | 16396.6 | 60623.33 | 216.53 | 8774.3 |
10 | 396499.64 | 18077.34 | 67500.36 | 216.53 | 8774.3 |
11 | 389593.95 | 19729.42 | 74406.05 | 216.53 | 8774.3 |
12 | 382659.49 | 21352.73 | 81340.51 | 216.53 | 8774.3 |
13 | 375696.13 | 22947.14 | 88303.87 | 216.53 | 8774.3 |
14 | 368703.76 | 24512.54 | 95296.24 | 216.53 | 8774.3 |
15 | 361682.26 | 26048.81 | 102317.74 | 216.53 | 8774.3 |
16 | 354631.5 | 27555.82 | 109368.5 | 216.53 | 8774.3 |
17 | 347551.36 | 29033.45 | 116448.64 | 216.53 | 8774.3 |
18 | 340441.72 | 30481.58 | 123558.28 | 216.53 | 8774.3 |
19 | 333302.46 | 31900.09 | 130697.54 | 216.53 | 8774.3 |
20 | 326133.45 | 33288.85 | 137866.55 | 216.53 | 8774.3 |
21 | 318934.57 | 34647.74 | 145065.43 | 216.53 | 8774.3 |
22 | 311705.69 | 35976.63 | 152294.31 | 216.53 | 8774.3 |
23 | 304446.69 | 37275.4 | 159553.31 | 216.53 | 8774.3 |
24 | 297157.45 | 38543.93 | 166842.55 | 216.53 | 8774.3 |
25 | 289837.84 | 39782.09 | 174162.16 | 216.53 | 8774.3 |
26 | 282487.73 | 40989.75 | 181512.27 | 216.53 | 8774.3 |
27 | 275106.99 | 42166.78 | 188893.01 | 216.53 | 8774.3 |
28 | 267695.5 | 43313.06 | 196304.5 | 216.53 | 8774.3 |
29 | 260253.13 | 44428.46 | 203746.87 | 216.53 | 8774.3 |
30 | 252779.75 | 45512.85 | 211220.25 | 216.53 | 8774.3 |
31 | 245275.23 | 46566.1 | 218724.77 | 216.53 | 8774.3 |
32 | 237739.44 | 47588.08 | 226260.56 | 216.53 | 8774.3 |
33 | 230172.25 | 48578.66 | 233827.75 | 216.53 | 8774.3 |
34 | 222573.53 | 49537.71 | 241426.47 | 216.53 | 8774.3 |
35 | 214943.15 | 50465.1 | 249056.85 | 216.53 | 8774.3 |
36 | 207280.98 | 51360.7 | 256719.02 | 216.53 | 8774.3 |
37 | 199586.88 | 52224.37 | 264413.12 | 216.53 | 8774.3 |
38 | 191860.72 | 53055.98 | 272139.28 | 216.53 | 8774.3 |
39 | 184102.37 | 53855.4 | 279897.63 | 216.53 | 8774.3 |
40 | 176311.69 | 54622.49 | 287688.31 | 216.53 | 8774.3 |
41 | 168488.55 | 55357.12 | 295511.45 | 216.53 | 8774.3 |
42 | 160632.82 | 56059.16 | 303367.18 | 216.53 | 8774.3 |
43 | 152744.35 | 56728.46 | 311255.65 | 216.53 | 8774.3 |
44 | 144823.01 | 57364.89 | 319176.99 | 216.53 | 8774.3 |
45 | 136868.67 | 57968.32 | 327131.33 | 216.53 | 8774.3 |
46 | 128881.19 | 58538.61 | 335118.81 | 216.53 | 8774.3 |
47 | 120860.42 | 59075.62 | 343139.58 | 216.53 | 8774.3 |
48 | 112806.24 | 59579.21 | 351193.76 | 216.53 | 8774.3 |
49 | 104718.5 | 60049.24 | 359281.5 | 216.53 | 8774.3 |
50 | 96597.06 | 60485.57 | 367402.94 | 216.53 | 8774.3 |
51 | 88441.78 | 60888.06 | 375558.22 | 216.53 | 8774.3 |
52 | 80252.52 | 61256.57 | 383747.48 | 216.53 | 8774.3 |
53 | 72029.14 | 61590.96 | 391970.86 | 216.53 | 8774.3 |
54 | 63771.49 | 61891.08 | 400228.51 | 216.53 | 8774.3 |
55 | 55479.43 | 62156.79 | 408520.57 | 216.53 | 8774.3 |
56 | 47152.82 | 62387.95 | 416847.18 | 216.53 | 8774.3 |
57 | 38791.52 | 62584.42 | 425208.48 | 216.53 | 8774.3 |
58 | 30395.38 | 62746.05 | 433604.62 | 216.53 | 8774.3 |
59 | 21964.26 | 62872.7 | 442035.74 | 216.53 | 8774.3 |
60 | 13498.01 | 62964.22 | 450501.99 | 216.53 | 8774.3 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 464000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (232000 €). Ce qui nous donne 232000 x 3% = 6960 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 464000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 464000 x 7% = 32480€
Dans le neuf : 464000 x 3% = 13920€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :