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Exemple du Tableau d'amortissement de 494000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 486947.26 | 2058.33 | 7052.74 | 230.53 | 9341.6 |
2 | 479865.14 | 4087.28 | 14134.86 | 230.53 | 9341.6 |
3 | 472753.51 | 6086.72 | 21246.49 | 230.53 | 9341.6 |
4 | 465612.25 | 8056.53 | 28387.75 | 230.53 | 9341.6 |
5 | 458441.23 | 9996.58 | 35558.77 | 230.53 | 9341.6 |
6 | 451240.33 | 11906.75 | 42759.67 | 230.53 | 9341.6 |
7 | 444009.43 | 13786.92 | 49990.57 | 230.53 | 9341.6 |
8 | 436748.4 | 15636.96 | 57251.6 | 230.53 | 9341.6 |
9 | 429457.11 | 17456.75 | 64542.89 | 230.53 | 9341.6 |
10 | 422135.44 | 19246.15 | 71864.56 | 230.53 | 9341.6 |
11 | 414783.27 | 21005.05 | 79216.73 | 230.53 | 9341.6 |
12 | 407400.46 | 22733.31 | 86599.54 | 230.53 | 9341.6 |
13 | 399986.89 | 24430.81 | 94013.11 | 230.53 | 9341.6 |
14 | 392542.43 | 26097.42 | 101457.57 | 230.53 | 9341.6 |
15 | 385066.95 | 27733.01 | 108933.05 | 230.53 | 9341.6 |
16 | 377560.33 | 29337.46 | 116439.67 | 230.53 | 9341.6 |
17 | 370022.43 | 30910.63 | 123977.57 | 230.53 | 9341.6 |
18 | 362453.12 | 32452.39 | 131546.88 | 230.53 | 9341.6 |
19 | 354852.27 | 33962.61 | 139147.73 | 230.53 | 9341.6 |
20 | 347219.75 | 35441.16 | 146780.25 | 230.53 | 9341.6 |
21 | 339555.43 | 36887.91 | 154444.57 | 230.53 | 9341.6 |
22 | 331859.17 | 38302.72 | 162140.83 | 230.53 | 9341.6 |
23 | 324130.85 | 39685.47 | 169869.15 | 230.53 | 9341.6 |
24 | 316370.33 | 41036.02 | 177629.67 | 230.53 | 9341.6 |
25 | 308577.47 | 42354.23 | 185422.53 | 230.53 | 9341.6 |
26 | 300752.14 | 43639.97 | 193247.86 | 230.53 | 9341.6 |
27 | 292894.2 | 44893.1 | 201105.8 | 230.53 | 9341.6 |
28 | 285003.52 | 46113.49 | 208996.48 | 230.53 | 9341.6 |
29 | 277079.96 | 47301 | 216920.04 | 230.53 | 9341.6 |
30 | 269123.39 | 48455.5 | 224876.61 | 230.53 | 9341.6 |
31 | 261133.67 | 49576.85 | 232866.33 | 230.53 | 9341.6 |
32 | 253110.66 | 50664.91 | 240889.34 | 230.53 | 9341.6 |
33 | 245054.22 | 51719.54 | 248945.78 | 230.53 | 9341.6 |
34 | 236964.21 | 52740.6 | 257035.79 | 230.53 | 9341.6 |
35 | 228840.49 | 53727.95 | 265159.51 | 230.53 | 9341.6 |
36 | 220682.92 | 54681.45 | 273317.08 | 230.53 | 9341.6 |
37 | 212491.36 | 55600.96 | 281508.64 | 230.53 | 9341.6 |
38 | 204265.67 | 56486.34 | 289734.33 | 230.53 | 9341.6 |
39 | 196005.71 | 57337.45 | 297994.29 | 230.53 | 9341.6 |
40 | 187711.33 | 58154.14 | 306288.67 | 230.53 | 9341.6 |
41 | 179382.39 | 58936.27 | 314617.61 | 230.53 | 9341.6 |
42 | 171018.75 | 59683.7 | 322981.25 | 230.53 | 9341.6 |
43 | 162620.26 | 60396.28 | 331379.74 | 230.53 | 9341.6 |
44 | 154186.77 | 61073.86 | 339813.23 | 230.53 | 9341.6 |
45 | 145718.14 | 61716.3 | 348281.86 | 230.53 | 9341.6 |
46 | 137214.23 | 62323.46 | 356785.77 | 230.53 | 9341.6 |
47 | 128674.89 | 62895.19 | 365325.11 | 230.53 | 9341.6 |
48 | 120099.97 | 63431.34 | 373900.03 | 230.53 | 9341.6 |
49 | 111489.32 | 63931.76 | 382510.68 | 230.53 | 9341.6 |
50 | 102842.79 | 64396.3 | 391157.21 | 230.53 | 9341.6 |
51 | 94160.23 | 64824.81 | 399839.77 | 230.53 | 9341.6 |
52 | 85441.49 | 65217.14 | 408558.51 | 230.53 | 9341.6 |
53 | 76686.43 | 65573.15 | 417313.57 | 230.53 | 9341.6 |
54 | 67894.89 | 65892.68 | 426105.11 | 230.53 | 9341.6 |
55 | 59066.72 | 66175.58 | 434933.28 | 230.53 | 9341.6 |
56 | 50201.76 | 66421.69 | 443798.24 | 230.53 | 9341.6 |
57 | 41299.86 | 66630.86 | 452700.14 | 230.53 | 9341.6 |
58 | 32360.87 | 66802.94 | 461639.13 | 230.53 | 9341.6 |
59 | 23384.64 | 66937.78 | 470615.36 | 230.53 | 9341.6 |
60 | 14371.01 | 67035.22 | 479628.99 | 230.53 | 9341.6 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 494000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (247000 €). Ce qui nous donne 247000 x 3% = 7410 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 494000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 494000 x 7% = 34580€
Dans le neuf : 494000 x 3% = 14820€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :