Crédit immobilier 494000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 494000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

Comparez Gratuitement et obtenez la meilleure offre de prêt immobilier pour un montant de 494000€ sur 240 mois grâce à notre formulaire en ligne !

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 494000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 2441 € pour un crédit immobilier de 494000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 91839 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2441€
  • Montant des intérêts : 91839€

Quel salaire mensuel pour emprunter 494000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 494000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 2441 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7397 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

Obtenez le meilleur taux en faisant une comparaison via formulaire en ligne

Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 494000 euros (mensualité de 2441€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2441 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 20814 € 8478 € 473186 €
2 ans 21180 € 8112 € 452006 €
3 ans 21554 € 7738 € 430452 €
4 ans 21936 € 7356 € 408516 €
5 ans 22321 € 6971 € 386195 €
6 ans 22716 € 6576 € 363479 €
7 ans 23117 € 6175 € 340362 €
8 ans 23523 € 5769 € 316839 €
9 ans 23939 € 5353 € 292900 €
10 ans 24362 € 4930 € 268538 €
11 ans 24786 € 4506 € 243752 €
12 ans 25230 € 4062 € 218522 €
13 ans 25673 € 3619 € 192849 €
14 ans 26126 € 3166 € 166723 €
15 ans 26586 € 2706 € 140137 €
16 ans 27056 € 2236 € 113081 €
17 ans 27533 € 1759 € 85548 €
18 ans 28019 € 1273 € 57529 €
19 ans 28513 € 779 € 29016 €
20 ans 29016 € 276 € 0 €