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Exemple du Tableau d'amortissement de 504000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 496804.5 | 2100 | 7195.5 | 235.2 | 9530.7 |
2 | 489579.02 | 4170.02 | 14420.98 | 235.2 | 9530.7 |
3 | 482323.43 | 6209.93 | 21676.57 | 235.2 | 9530.7 |
4 | 475037.61 | 8219.61 | 28962.39 | 235.2 | 9530.7 |
5 | 467721.43 | 10198.93 | 36278.57 | 235.2 | 9530.7 |
6 | 460374.77 | 12147.77 | 43625.23 | 235.2 | 9530.7 |
7 | 452997.5 | 14066 | 51002.5 | 235.2 | 9530.7 |
8 | 445589.49 | 15953.49 | 58410.51 | 235.2 | 9530.7 |
9 | 438150.61 | 17810.11 | 65849.39 | 235.2 | 9530.7 |
10 | 430680.74 | 19635.74 | 73319.26 | 235.2 | 9530.7 |
11 | 423179.74 | 21430.24 | 80820.26 | 235.2 | 9530.7 |
12 | 415647.49 | 23193.49 | 88352.51 | 235.2 | 9530.7 |
13 | 408083.85 | 24925.35 | 95916.15 | 235.2 | 9530.7 |
14 | 400488.7 | 26625.7 | 103511.3 | 235.2 | 9530.7 |
15 | 392861.9 | 28294.4 | 111138.1 | 235.2 | 9530.7 |
16 | 385203.32 | 29931.32 | 118796.68 | 235.2 | 9530.7 |
17 | 377512.83 | 31536.33 | 126487.17 | 235.2 | 9530.7 |
18 | 369790.3 | 33109.3 | 134209.7 | 235.2 | 9530.7 |
19 | 362035.59 | 34650.09 | 141964.41 | 235.2 | 9530.7 |
20 | 354248.57 | 36158.57 | 149751.43 | 235.2 | 9530.7 |
21 | 346429.11 | 37634.61 | 157570.89 | 235.2 | 9530.7 |
22 | 338577.06 | 39078.06 | 165422.94 | 235.2 | 9530.7 |
23 | 330692.3 | 40488.8 | 173307.7 | 235.2 | 9530.7 |
24 | 322774.68 | 41866.68 | 181225.32 | 235.2 | 9530.7 |
25 | 314824.07 | 43211.57 | 189175.93 | 235.2 | 9530.7 |
26 | 306840.34 | 44523.34 | 197159.66 | 235.2 | 9530.7 |
27 | 298823.34 | 45801.84 | 205176.66 | 235.2 | 9530.7 |
28 | 290772.94 | 47046.94 | 213227.06 | 235.2 | 9530.7 |
29 | 282688.99 | 48258.49 | 221311.01 | 235.2 | 9530.7 |
30 | 274571.36 | 49436.36 | 229428.64 | 235.2 | 9530.7 |
31 | 266419.91 | 50580.41 | 237580.09 | 235.2 | 9530.7 |
32 | 258234.49 | 51690.49 | 245765.51 | 235.2 | 9530.7 |
33 | 250014.97 | 52766.47 | 253985.03 | 235.2 | 9530.7 |
34 | 241761.2 | 53808.2 | 262238.8 | 235.2 | 9530.7 |
35 | 233473.04 | 54815.54 | 270526.96 | 235.2 | 9530.7 |
36 | 225150.34 | 55788.34 | 278849.66 | 235.2 | 9530.7 |
37 | 216792.97 | 56726.47 | 287207.03 | 235.2 | 9530.7 |
38 | 208400.77 | 57629.77 | 295599.23 | 235.2 | 9530.7 |
39 | 199973.61 | 58498.11 | 304026.39 | 235.2 | 9530.7 |
40 | 191511.33 | 59331.33 | 312488.67 | 235.2 | 9530.7 |
41 | 183013.79 | 60129.29 | 320986.21 | 235.2 | 9530.7 |
42 | 174480.85 | 60891.85 | 329519.15 | 235.2 | 9530.7 |
43 | 165912.35 | 61618.85 | 338087.65 | 235.2 | 9530.7 |
44 | 157308.15 | 62310.15 | 346691.85 | 235.2 | 9530.7 |
45 | 148668.1 | 62965.6 | 355331.9 | 235.2 | 9530.7 |
46 | 139992.05 | 63585.05 | 364007.95 | 235.2 | 9530.7 |
47 | 131279.85 | 64168.35 | 372720.15 | 235.2 | 9530.7 |
48 | 122531.35 | 64715.35 | 381468.65 | 235.2 | 9530.7 |
49 | 113746.4 | 65225.9 | 390253.6 | 235.2 | 9530.7 |
50 | 104924.84 | 65699.84 | 399075.16 | 235.2 | 9530.7 |
51 | 96066.53 | 66137.03 | 407933.47 | 235.2 | 9530.7 |
52 | 87171.31 | 66537.31 | 416828.69 | 235.2 | 9530.7 |
53 | 78239.02 | 66900.52 | 425760.98 | 235.2 | 9530.7 |
54 | 69269.52 | 67226.52 | 434730.48 | 235.2 | 9530.7 |
55 | 60262.64 | 67515.14 | 443737.36 | 235.2 | 9530.7 |
56 | 51218.23 | 67766.23 | 452781.77 | 235.2 | 9530.7 |
57 | 42136.14 | 67979.64 | 461863.86 | 235.2 | 9530.7 |
58 | 33016.21 | 68155.21 | 470983.79 | 235.2 | 9530.7 |
59 | 23858.28 | 68292.78 | 480141.72 | 235.2 | 9530.7 |
60 | 14662.19 | 68392.19 | 489337.81 | 235.2 | 9530.7 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 504000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (252000 €). Ce qui nous donne 252000 x 3% = 7560 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 504000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 504000 x 7% = 35280€
Dans le neuf : 504000 x 3% = 15120€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :