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| Exemple du Tableau d'amortissement de 434000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 427803.87 | 1808.33 | 6196.13 | 202.53 | 8206.99 |
| 2 | 421581.93 | 3590.85 | 12418.07 | 202.53 | 8206.99 |
| 3 | 415334.06 | 5347.44 | 18665.94 | 202.53 | 8206.99 |
| 4 | 409060.16 | 7078 | 24939.84 | 202.53 | 8206.99 |
| 5 | 402760.12 | 8782.42 | 31239.88 | 202.53 | 8206.99 |
| 6 | 396433.83 | 10460.59 | 37566.17 | 202.53 | 8206.99 |
| 7 | 390081.18 | 12112.4 | 43918.82 | 202.53 | 8206.99 |
| 8 | 383702.06 | 13737.74 | 50297.94 | 202.53 | 8206.99 |
| 9 | 377296.36 | 15336.5 | 56703.64 | 202.53 | 8206.99 |
| 10 | 370863.97 | 16908.57 | 63136.03 | 202.53 | 8206.99 |
| 11 | 364404.78 | 18453.84 | 69595.22 | 202.53 | 8206.99 |
| 12 | 357918.67 | 19972.19 | 76081.33 | 202.53 | 8206.99 |
| 13 | 351405.54 | 21463.52 | 82594.46 | 202.53 | 8206.99 |
| 14 | 344865.27 | 22927.71 | 89134.73 | 202.53 | 8206.99 |
| 15 | 338297.75 | 24364.65 | 95702.25 | 202.53 | 8206.99 |
| 16 | 331702.86 | 25774.22 | 102297.14 | 202.53 | 8206.99 |
| 17 | 325080.5 | 27156.32 | 108919.5 | 202.53 | 8206.99 |
| 18 | 318430.54 | 28510.82 | 115569.46 | 202.53 | 8206.99 |
| 19 | 311752.87 | 29837.61 | 122247.13 | 202.53 | 8206.99 |
| 20 | 305047.38 | 31136.58 | 128952.62 | 202.53 | 8206.99 |
| 21 | 298313.95 | 32407.61 | 135686.05 | 202.53 | 8206.99 |
| 22 | 291552.46 | 33650.58 | 142447.54 | 202.53 | 8206.99 |
| 23 | 284762.8 | 34865.38 | 149237.2 | 202.53 | 8206.99 |
| 24 | 277944.85 | 36051.89 | 156055.15 | 202.53 | 8206.99 |
| 25 | 271098.49 | 37209.99 | 162901.51 | 202.53 | 8206.99 |
| 26 | 264223.61 | 38339.57 | 169776.39 | 202.53 | 8206.99 |
| 27 | 257320.08 | 39440.5 | 176679.92 | 202.53 | 8206.99 |
| 28 | 250387.79 | 40512.67 | 183612.21 | 202.53 | 8206.99 |
| 29 | 243426.61 | 41555.95 | 190573.39 | 202.53 | 8206.99 |
| 30 | 236436.43 | 42570.23 | 197563.57 | 202.53 | 8206.99 |
| 31 | 229417.12 | 43555.38 | 204582.88 | 202.53 | 8206.99 |
| 32 | 222368.56 | 44511.28 | 211631.44 | 202.53 | 8206.99 |
| 33 | 215290.64 | 45437.82 | 218709.36 | 202.53 | 8206.99 |
| 34 | 208183.22 | 46334.86 | 225816.78 | 202.53 | 8206.99 |
| 35 | 201046.19 | 47202.29 | 232953.81 | 202.53 | 8206.99 |
| 36 | 193879.42 | 48039.98 | 240120.58 | 202.53 | 8206.99 |
| 37 | 186682.79 | 48847.81 | 247317.21 | 202.53 | 8206.99 |
| 38 | 179456.17 | 49625.66 | 254543.83 | 202.53 | 8206.99 |
| 39 | 172199.44 | 50373.39 | 261800.56 | 202.53 | 8206.99 |
| 40 | 164912.48 | 51090.89 | 269087.52 | 202.53 | 8206.99 |
| 41 | 157595.16 | 51778.03 | 276404.84 | 202.53 | 8206.99 |
| 42 | 150247.35 | 52434.68 | 283752.65 | 202.53 | 8206.99 |
| 43 | 142868.92 | 53060.71 | 291131.08 | 202.53 | 8206.99 |
| 44 | 135459.75 | 53656 | 298540.25 | 202.53 | 8206.99 |
| 45 | 128019.71 | 54220.42 | 305980.29 | 202.53 | 8206.99 |
| 46 | 120548.67 | 54753.84 | 313451.33 | 202.53 | 8206.99 |
| 47 | 113046.5 | 55256.13 | 320953.5 | 202.53 | 8206.99 |
| 48 | 105513.07 | 55727.16 | 328486.93 | 202.53 | 8206.99 |
| 49 | 97948.25 | 56166.8 | 336051.75 | 202.53 | 8206.99 |
| 50 | 90351.91 | 56574.92 | 343648.09 | 202.53 | 8206.99 |
| 51 | 82723.92 | 56951.39 | 351276.08 | 202.53 | 8206.99 |
| 52 | 75064.14 | 57296.07 | 358935.86 | 202.53 | 8206.99 |
| 53 | 67372.45 | 57608.84 | 366627.55 | 202.53 | 8206.99 |
| 54 | 59648.71 | 57889.56 | 374351.29 | 202.53 | 8206.99 |
| 55 | 51892.79 | 58138.1 | 382107.21 | 202.53 | 8206.99 |
| 56 | 44104.55 | 58354.32 | 389895.45 | 202.53 | 8206.99 |
| 57 | 36283.86 | 58538.09 | 397716.14 | 202.53 | 8206.99 |
| 58 | 28430.58 | 58689.27 | 405569.42 | 202.53 | 8206.99 |
| 59 | 20544.58 | 58807.73 | 413455.42 | 202.53 | 8206.99 |
| 60 | 12625.72 | 58893.33 | 421374.28 | 202.53 | 8206.99 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 434000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (217000 €). Ce qui nous donne 217000 x 3% = 6510 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 434000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 434000 x 7% = 30380€
Dans le neuf : 434000 x 3% = 13020€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :