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Exemple du Tableau d'amortissement de 476000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 469204.24 | 1983.33 | 6795.76 | 222.13 | 9001.22 |
2 | 462380.17 | 3938.35 | 13619.83 | 222.13 | 9001.22 |
3 | 455527.66 | 5864.93 | 20472.34 | 222.13 | 9001.22 |
4 | 448646.6 | 7762.96 | 27353.4 | 222.13 | 9001.22 |
5 | 441736.87 | 9632.32 | 34263.13 | 222.13 | 9001.22 |
6 | 434798.35 | 11472.89 | 41201.65 | 222.13 | 9001.22 |
7 | 427830.92 | 13284.55 | 48169.08 | 222.13 | 9001.22 |
8 | 420834.46 | 15067.18 | 55165.54 | 222.13 | 9001.22 |
9 | 413808.85 | 16820.66 | 62191.15 | 222.13 | 9001.22 |
10 | 406753.96 | 18544.86 | 69246.04 | 222.13 | 9001.22 |
11 | 399669.68 | 20239.67 | 76330.32 | 222.13 | 9001.22 |
12 | 392555.88 | 21904.96 | 83444.12 | 222.13 | 9001.22 |
13 | 385412.44 | 23540.61 | 90587.56 | 222.13 | 9001.22 |
14 | 378239.24 | 25146.5 | 97760.76 | 222.13 | 9001.22 |
15 | 371036.15 | 26722.5 | 104963.85 | 222.13 | 9001.22 |
16 | 363803.04 | 28268.48 | 112196.96 | 222.13 | 9001.22 |
17 | 356539.8 | 29784.33 | 119460.2 | 222.13 | 9001.22 |
18 | 349246.29 | 31269.91 | 126753.71 | 222.13 | 9001.22 |
19 | 341922.39 | 32725.1 | 134077.61 | 222.13 | 9001.22 |
20 | 334567.98 | 34149.78 | 141432.02 | 222.13 | 9001.22 |
21 | 327182.92 | 35543.81 | 148817.08 | 222.13 | 9001.22 |
22 | 319767.09 | 36907.07 | 156232.91 | 222.13 | 9001.22 |
23 | 312320.36 | 38239.43 | 163679.64 | 222.13 | 9001.22 |
24 | 304842.6 | 39540.76 | 171157.4 | 222.13 | 9001.22 |
25 | 297333.69 | 40810.94 | 178666.31 | 222.13 | 9001.22 |
26 | 289793.49 | 42049.83 | 186206.51 | 222.13 | 9001.22 |
27 | 282221.87 | 43257.3 | 193778.13 | 222.13 | 9001.22 |
28 | 274618.7 | 44433.22 | 201381.3 | 222.13 | 9001.22 |
29 | 266983.85 | 45577.46 | 209016.15 | 222.13 | 9001.22 |
30 | 259317.19 | 46689.89 | 216682.81 | 222.13 | 9001.22 |
31 | 251618.59 | 47770.38 | 224381.41 | 222.13 | 9001.22 |
32 | 243887.91 | 48818.79 | 232112.09 | 222.13 | 9001.22 |
33 | 236125.02 | 49834.99 | 239874.98 | 222.13 | 9001.22 |
34 | 228329.78 | 50818.84 | 247670.22 | 222.13 | 9001.22 |
35 | 220502.06 | 51770.21 | 255497.94 | 222.13 | 9001.22 |
36 | 212641.73 | 52688.97 | 263358.27 | 222.13 | 9001.22 |
37 | 204748.65 | 53574.98 | 271251.35 | 222.13 | 9001.22 |
38 | 196822.68 | 54428.1 | 279177.32 | 222.13 | 9001.22 |
39 | 188863.68 | 55248.19 | 287136.32 | 222.13 | 9001.22 |
40 | 180871.52 | 56035.12 | 295128.48 | 222.13 | 9001.22 |
41 | 172846.06 | 56788.75 | 303153.94 | 222.13 | 9001.22 |
42 | 164787.16 | 57508.94 | 311212.84 | 222.13 | 9001.22 |
43 | 156694.68 | 58195.55 | 319305.32 | 222.13 | 9001.22 |
44 | 148568.48 | 58848.44 | 327431.52 | 222.13 | 9001.22 |
45 | 140408.43 | 59467.48 | 335591.57 | 222.13 | 9001.22 |
46 | 132214.38 | 60052.52 | 343785.62 | 222.13 | 9001.22 |
47 | 123986.18 | 60603.41 | 352013.82 | 222.13 | 9001.22 |
48 | 115723.7 | 61120.02 | 360276.3 | 222.13 | 9001.22 |
49 | 107426.79 | 61602.2 | 368573.21 | 222.13 | 9001.22 |
50 | 99095.31 | 62049.81 | 376904.69 | 222.13 | 9001.22 |
51 | 90729.12 | 62462.71 | 385270.88 | 222.13 | 9001.22 |
52 | 82328.07 | 62840.75 | 393671.93 | 222.13 | 9001.22 |
53 | 73892.01 | 63183.78 | 402107.99 | 222.13 | 9001.22 |
54 | 65420.8 | 63491.66 | 410579.2 | 222.13 | 9001.22 |
55 | 56914.3 | 63764.25 | 419085.7 | 222.13 | 9001.22 |
56 | 48372.35 | 64001.39 | 427627.65 | 222.13 | 9001.22 |
57 | 39794.81 | 64202.94 | 436205.19 | 222.13 | 9001.22 |
58 | 31181.53 | 64368.75 | 444818.47 | 222.13 | 9001.22 |
59 | 22532.36 | 64498.67 | 453467.64 | 222.13 | 9001.22 |
60 | 13847.15 | 64592.55 | 462152.85 | 222.13 | 9001.22 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 476000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (238000 €). Ce qui nous donne 238000 x 3% = 7140 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 476000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 476000 x 7% = 33320€
Dans le neuf : 476000 x 3% = 14280€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :