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| Exemple du Tableau d'amortissement de 456000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 449489.78 | 1900 | 6510.22 | 212.8 | 8623.02 |
| 2 | 442952.43 | 3772.87 | 13047.57 | 212.8 | 8623.02 |
| 3 | 436387.85 | 5618.51 | 19612.15 | 212.8 | 8623.02 |
| 4 | 429795.91 | 7436.79 | 26204.09 | 212.8 | 8623.02 |
| 5 | 423176.51 | 9227.61 | 32823.49 | 212.8 | 8623.02 |
| 6 | 416529.53 | 10990.85 | 39470.47 | 212.8 | 8623.02 |
| 7 | 409854.85 | 12726.39 | 46145.15 | 212.8 | 8623.02 |
| 8 | 403152.36 | 14434.12 | 52847.64 | 212.8 | 8623.02 |
| 9 | 396421.94 | 16113.92 | 59578.06 | 212.8 | 8623.02 |
| 10 | 389663.48 | 17765.68 | 66336.52 | 212.8 | 8623.02 |
| 11 | 382876.86 | 19389.28 | 73123.14 | 212.8 | 8623.02 |
| 12 | 376061.96 | 20984.6 | 79938.04 | 212.8 | 8623.02 |
| 13 | 369218.66 | 22551.52 | 86781.34 | 212.8 | 8623.02 |
| 14 | 362346.85 | 24089.93 | 93653.15 | 212.8 | 8623.02 |
| 15 | 355446.41 | 25599.71 | 100553.59 | 212.8 | 8623.02 |
| 16 | 348517.22 | 27080.74 | 107482.78 | 212.8 | 8623.02 |
| 17 | 341559.16 | 28532.9 | 114440.84 | 212.8 | 8623.02 |
| 18 | 334572.1 | 29956.06 | 121427.9 | 212.8 | 8623.02 |
| 19 | 327555.93 | 31350.11 | 128444.07 | 212.8 | 8623.02 |
| 20 | 320510.53 | 32714.93 | 135489.47 | 212.8 | 8623.02 |
| 21 | 313435.77 | 34050.39 | 142564.23 | 212.8 | 8623.02 |
| 22 | 306331.53 | 35356.37 | 149668.47 | 212.8 | 8623.02 |
| 23 | 299197.69 | 36632.75 | 156802.31 | 212.8 | 8623.02 |
| 24 | 292034.13 | 37879.41 | 163965.87 | 212.8 | 8623.02 |
| 25 | 284840.72 | 39096.22 | 171159.28 | 212.8 | 8623.02 |
| 26 | 277617.34 | 40283.06 | 178382.66 | 212.8 | 8623.02 |
| 27 | 270363.86 | 41439.8 | 185636.14 | 212.8 | 8623.02 |
| 28 | 263080.16 | 42566.32 | 192919.84 | 212.8 | 8623.02 |
| 29 | 255766.11 | 43662.49 | 200233.89 | 212.8 | 8623.02 |
| 30 | 248421.58 | 44728.18 | 207578.42 | 212.8 | 8623.02 |
| 31 | 241046.45 | 45763.27 | 214953.55 | 212.8 | 8623.02 |
| 32 | 233640.59 | 46767.63 | 222359.41 | 212.8 | 8623.02 |
| 33 | 226203.87 | 47741.13 | 229796.13 | 212.8 | 8623.02 |
| 34 | 218736.17 | 48683.65 | 237263.83 | 212.8 | 8623.02 |
| 35 | 211237.35 | 49595.05 | 244762.65 | 212.8 | 8623.02 |
| 36 | 203707.29 | 50475.21 | 252292.71 | 212.8 | 8623.02 |
| 37 | 196145.85 | 51323.99 | 259854.15 | 212.8 | 8623.02 |
| 38 | 188552.9 | 52141.26 | 267447.1 | 212.8 | 8623.02 |
| 39 | 180928.32 | 52926.9 | 275071.68 | 212.8 | 8623.02 |
| 40 | 173271.97 | 53680.77 | 282728.03 | 212.8 | 8623.02 |
| 41 | 165583.72 | 54402.74 | 290416.28 | 212.8 | 8623.02 |
| 42 | 157863.43 | 55092.67 | 298136.57 | 212.8 | 8623.02 |
| 43 | 150110.97 | 55750.43 | 305889.03 | 212.8 | 8623.02 |
| 44 | 142326.21 | 56375.89 | 313673.79 | 212.8 | 8623.02 |
| 45 | 134509.02 | 56968.92 | 321490.98 | 212.8 | 8623.02 |
| 46 | 126659.25 | 57529.37 | 329340.75 | 212.8 | 8623.02 |
| 47 | 118776.78 | 58057.12 | 337223.22 | 212.8 | 8623.02 |
| 48 | 110861.46 | 58552.02 | 345138.54 | 212.8 | 8623.02 |
| 49 | 102913.16 | 59013.94 | 353086.84 | 212.8 | 8623.02 |
| 50 | 94931.74 | 59442.74 | 361068.26 | 212.8 | 8623.02 |
| 51 | 86917.07 | 59838.29 | 369082.93 | 212.8 | 8623.02 |
| 52 | 78869 | 60200.44 | 377131 | 212.8 | 8623.02 |
| 53 | 70787.4 | 60529.06 | 385212.6 | 212.8 | 8623.02 |
| 54 | 62672.13 | 60824.01 | 393327.87 | 212.8 | 8623.02 |
| 55 | 54523.04 | 61085.14 | 401476.96 | 212.8 | 8623.02 |
| 56 | 46340 | 61312.32 | 409660 | 212.8 | 8623.02 |
| 57 | 38122.86 | 61505.4 | 417877.14 | 212.8 | 8623.02 |
| 58 | 29871.49 | 61664.25 | 426128.51 | 212.8 | 8623.02 |
| 59 | 21585.73 | 61788.71 | 434414.27 | 212.8 | 8623.02 |
| 60 | 13265.45 | 61878.65 | 442734.55 | 212.8 | 8623.02 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 456000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (228000 €). Ce qui nous donne 228000 x 3% = 6840 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 456000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 456000 x 7% = 31920€
Dans le neuf : 456000 x 3% = 13680€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :