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Exemple du Tableau d'amortissement de 486000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 479061.48 | 2025 | 6938.52 | 226.8 | 9190.32 |
2 | 472094.05 | 4021.09 | 13905.95 | 226.8 | 9190.32 |
3 | 465097.59 | 5988.15 | 20902.41 | 226.8 | 9190.32 |
4 | 458071.98 | 7926.06 | 27928.02 | 226.8 | 9190.32 |
5 | 451017.09 | 9834.69 | 34982.91 | 226.8 | 9190.32 |
6 | 443932.81 | 11713.93 | 42067.19 | 226.8 | 9190.32 |
7 | 436819.01 | 13563.65 | 49180.99 | 226.8 | 9190.32 |
8 | 429675.57 | 15383.73 | 56324.43 | 226.8 | 9190.32 |
9 | 422502.36 | 17174.04 | 63497.64 | 226.8 | 9190.32 |
10 | 415299.27 | 18934.47 | 70700.73 | 226.8 | 9190.32 |
11 | 408066.16 | 20664.88 | 77933.84 | 226.8 | 9190.32 |
12 | 400802.92 | 22365.16 | 85197.08 | 226.8 | 9190.32 |
13 | 393509.41 | 24035.17 | 92490.59 | 226.8 | 9190.32 |
14 | 386185.51 | 25674.79 | 99814.49 | 226.8 | 9190.32 |
15 | 378831.1 | 27283.9 | 107168.9 | 226.8 | 9190.32 |
16 | 371446.04 | 28862.36 | 114553.96 | 226.8 | 9190.32 |
17 | 364030.21 | 30410.05 | 121969.79 | 226.8 | 9190.32 |
18 | 356583.48 | 31926.84 | 129416.52 | 226.8 | 9190.32 |
19 | 349105.72 | 33412.6 | 136894.28 | 226.8 | 9190.32 |
20 | 341596.81 | 34867.21 | 144403.19 | 226.8 | 9190.32 |
21 | 334056.61 | 36290.53 | 151943.39 | 226.8 | 9190.32 |
22 | 326484.99 | 37682.43 | 159515.01 | 226.8 | 9190.32 |
23 | 318881.82 | 39042.78 | 167118.18 | 226.8 | 9190.32 |
24 | 311246.97 | 40371.45 | 174753.03 | 226.8 | 9190.32 |
25 | 303580.31 | 41668.31 | 182419.69 | 226.8 | 9190.32 |
26 | 295881.71 | 42933.23 | 190118.29 | 226.8 | 9190.32 |
27 | 288151.03 | 44166.07 | 197848.97 | 226.8 | 9190.32 |
28 | 280388.14 | 45366.7 | 205611.86 | 226.8 | 9190.32 |
29 | 272592.9 | 46534.98 | 213407.1 | 226.8 | 9190.32 |
30 | 264765.18 | 47670.78 | 221234.82 | 226.8 | 9190.32 |
31 | 256904.85 | 48773.97 | 229095.15 | 226.8 | 9190.32 |
32 | 249011.77 | 49844.41 | 236988.23 | 226.8 | 9190.32 |
33 | 241085.8 | 50881.96 | 244914.2 | 226.8 | 9190.32 |
34 | 233126.8 | 51886.48 | 252873.2 | 226.8 | 9190.32 |
35 | 225134.64 | 52857.84 | 260865.36 | 226.8 | 9190.32 |
36 | 217109.18 | 53795.9 | 268890.82 | 226.8 | 9190.32 |
37 | 209050.28 | 54700.52 | 276949.72 | 226.8 | 9190.32 |
38 | 200957.8 | 55571.56 | 285042.2 | 226.8 | 9190.32 |
39 | 192831.6 | 56408.88 | 293168.4 | 226.8 | 9190.32 |
40 | 184671.54 | 57212.35 | 301328.46 | 226.8 | 9190.32 |
41 | 176477.48 | 57981.81 | 309522.52 | 226.8 | 9190.32 |
42 | 168249.28 | 58717.13 | 317750.72 | 226.8 | 9190.32 |
43 | 159986.8 | 59418.17 | 326013.2 | 226.8 | 9190.32 |
44 | 151689.89 | 60084.78 | 334310.11 | 226.8 | 9190.32 |
45 | 143358.41 | 60716.82 | 342641.59 | 226.8 | 9190.32 |
46 | 134992.22 | 61314.15 | 351007.78 | 226.8 | 9190.32 |
47 | 126591.17 | 61876.62 | 359408.83 | 226.8 | 9190.32 |
48 | 118155.11 | 62404.08 | 367844.89 | 226.8 | 9190.32 |
49 | 109683.9 | 62896.39 | 376316.1 | 226.8 | 9190.32 |
50 | 101177.4 | 63353.41 | 384822.6 | 226.8 | 9190.32 |
51 | 92635.45 | 63774.98 | 393364.55 | 226.8 | 9190.32 |
52 | 84057.91 | 64160.96 | 401942.09 | 226.8 | 9190.32 |
53 | 75444.63 | 64511.2 | 410555.37 | 226.8 | 9190.32 |
54 | 66795.46 | 64825.55 | 419204.54 | 226.8 | 9190.32 |
55 | 58110.25 | 65103.86 | 427889.75 | 226.8 | 9190.32 |
56 | 49388.86 | 65345.99 | 436611.14 | 226.8 | 9190.32 |
57 | 40631.13 | 65551.78 | 445368.87 | 226.8 | 9190.32 |
58 | 31836.91 | 65721.08 | 454163.09 | 226.8 | 9190.32 |
59 | 23006.04 | 65853.73 | 462993.96 | 226.8 | 9190.32 |
60 | 14138.38 | 65949.59 | 471861.62 | 226.8 | 9190.32 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 486000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (243000 €). Ce qui nous donne 243000 x 3% = 7290 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 486000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 486000 x 7% = 34020€
Dans le neuf : 486000 x 3% = 14580€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :