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Exemple du Tableau d'amortissement de 446000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 439632.55 | 1858.33 | 6367.45 | 208.13 | 8433.91 |
2 | 433238.57 | 3690.13 | 12761.43 | 208.13 | 8433.91 |
3 | 426817.95 | 5495.29 | 19182.05 | 208.13 | 8433.91 |
4 | 420370.58 | 7273.7 | 25629.42 | 208.13 | 8433.91 |
5 | 413896.34 | 9025.24 | 32103.66 | 208.13 | 8433.91 |
6 | 407395.13 | 10749.81 | 38604.87 | 208.13 | 8433.91 |
7 | 400866.83 | 12447.29 | 45133.17 | 208.13 | 8433.91 |
8 | 394311.33 | 14117.57 | 51688.67 | 208.13 | 8433.91 |
9 | 387728.51 | 15760.53 | 58271.49 | 208.13 | 8433.91 |
10 | 381118.27 | 17376.07 | 64881.73 | 208.13 | 8433.91 |
11 | 374480.48 | 18964.06 | 71519.52 | 208.13 | 8433.91 |
12 | 367815.04 | 20524.4 | 78184.96 | 208.13 | 8433.91 |
13 | 361121.82 | 22056.96 | 84878.18 | 208.13 | 8433.91 |
14 | 354400.71 | 23561.63 | 91599.29 | 208.13 | 8433.91 |
15 | 347651.6 | 25038.3 | 98348.4 | 208.13 | 8433.91 |
16 | 340874.37 | 26486.85 | 105125.63 | 208.13 | 8433.91 |
17 | 334068.9 | 27907.16 | 111931.1 | 208.13 | 8433.91 |
18 | 327235.07 | 29299.11 | 118764.93 | 208.13 | 8433.91 |
19 | 320372.77 | 30662.59 | 125627.23 | 208.13 | 8433.91 |
20 | 313481.88 | 31997.48 | 132518.12 | 208.13 | 8433.91 |
21 | 306562.27 | 33303.65 | 139437.73 | 208.13 | 8433.91 |
22 | 299613.83 | 34580.99 | 146386.17 | 208.13 | 8433.91 |
23 | 292636.44 | 35829.38 | 153363.56 | 208.13 | 8433.91 |
24 | 285629.98 | 37048.7 | 160370.02 | 208.13 | 8433.91 |
25 | 278594.32 | 38238.82 | 167405.68 | 208.13 | 8433.91 |
26 | 271529.35 | 39399.63 | 174470.65 | 208.13 | 8433.91 |
27 | 264434.94 | 40531 | 181565.06 | 208.13 | 8433.91 |
28 | 257310.97 | 41632.81 | 188689.03 | 208.13 | 8433.91 |
29 | 250157.32 | 42704.94 | 195842.68 | 208.13 | 8433.91 |
30 | 242973.86 | 43747.26 | 203026.14 | 208.13 | 8433.91 |
31 | 235760.47 | 44759.65 | 210239.53 | 208.13 | 8433.91 |
32 | 228517.03 | 45741.99 | 217482.97 | 208.13 | 8433.91 |
33 | 221243.4 | 46694.14 | 224756.6 | 208.13 | 8433.91 |
34 | 213939.47 | 47615.99 | 232060.53 | 208.13 | 8433.91 |
35 | 206605.1 | 48507.4 | 239394.9 | 208.13 | 8433.91 |
36 | 199240.17 | 49368.25 | 246759.83 | 208.13 | 8433.91 |
37 | 191844.56 | 50198.42 | 254155.44 | 208.13 | 8433.91 |
38 | 184418.13 | 50997.77 | 261581.87 | 208.13 | 8433.91 |
39 | 176960.76 | 51766.18 | 269039.24 | 208.13 | 8433.91 |
40 | 169472.32 | 52503.52 | 276527.68 | 208.13 | 8433.91 |
41 | 161952.67 | 53209.65 | 284047.33 | 208.13 | 8433.91 |
42 | 154401.69 | 53884.45 | 291598.31 | 208.13 | 8433.91 |
43 | 146819.25 | 54527.79 | 299180.75 | 208.13 | 8433.91 |
44 | 139205.22 | 55139.54 | 306794.78 | 208.13 | 8433.91 |
45 | 131559.46 | 55719.56 | 314440.54 | 208.13 | 8433.91 |
46 | 123881.84 | 56267.72 | 322118.16 | 208.13 | 8433.91 |
47 | 116172.23 | 56783.89 | 329827.77 | 208.13 | 8433.91 |
48 | 108430.5 | 57267.94 | 337569.5 | 208.13 | 8433.91 |
49 | 100656.51 | 57719.73 | 345343.49 | 208.13 | 8433.91 |
50 | 92850.13 | 58139.13 | 353149.87 | 208.13 | 8433.91 |
51 | 85011.23 | 58526.01 | 360988.77 | 208.13 | 8433.91 |
52 | 77139.66 | 58880.22 | 368860.34 | 208.13 | 8433.91 |
53 | 69235.3 | 59201.64 | 376764.7 | 208.13 | 8433.91 |
54 | 61298 | 59490.12 | 384702 | 208.13 | 8433.91 |
55 | 53327.63 | 59745.53 | 392672.37 | 208.13 | 8433.91 |
56 | 45324.05 | 59967.73 | 400675.95 | 208.13 | 8433.91 |
57 | 37287.12 | 60156.58 | 408712.88 | 208.13 | 8433.91 |
58 | 29216.7 | 60311.94 | 416783.3 | 208.13 | 8433.91 |
59 | 21112.66 | 60433.68 | 424887.34 | 208.13 | 8433.91 |
60 | 12974.85 | 60521.65 | 433025.15 | 208.13 | 8433.91 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 446000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (223000 €). Ce qui nous donne 223000 x 3% = 6690 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 446000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 446000 x 7% = 31220€
Dans le neuf : 446000 x 3% = 13380€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :