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Exemple du Tableau d'amortissement de 491000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 483990.09 | 2045.83 | 7009.91 | 229.13 | 9284.87 |
2 | 476950.98 | 4062.46 | 14049.02 | 229.13 | 9284.87 |
3 | 469882.54 | 6049.76 | 21117.46 | 229.13 | 9284.87 |
4 | 462784.64 | 8007.6 | 28215.36 | 229.13 | 9284.87 |
5 | 455657.17 | 9935.87 | 35342.83 | 229.13 | 9284.87 |
6 | 448500 | 11834.44 | 42500 | 229.13 | 9284.87 |
7 | 441313.01 | 13703.19 | 49686.99 | 229.13 | 9284.87 |
8 | 434096.07 | 15541.99 | 56903.93 | 229.13 | 9284.87 |
9 | 426849.06 | 17350.72 | 64150.94 | 229.13 | 9284.87 |
10 | 419571.86 | 19129.26 | 71428.14 | 229.13 | 9284.87 |
11 | 412264.34 | 20877.48 | 78735.66 | 229.13 | 9284.87 |
12 | 404926.37 | 22595.25 | 86073.63 | 229.13 | 9284.87 |
13 | 397557.82 | 24282.44 | 93442.18 | 229.13 | 9284.87 |
14 | 390158.57 | 25938.93 | 100841.43 | 229.13 | 9284.87 |
15 | 382728.49 | 27564.59 | 108271.51 | 229.13 | 9284.87 |
16 | 375267.45 | 29159.29 | 115732.55 | 229.13 | 9284.87 |
17 | 367775.32 | 30722.9 | 123224.68 | 229.13 | 9284.87 |
18 | 360251.98 | 32255.3 | 130748.02 | 229.13 | 9284.87 |
19 | 352697.29 | 33756.35 | 138302.71 | 229.13 | 9284.87 |
20 | 345111.12 | 35225.92 | 145888.88 | 229.13 | 9284.87 |
21 | 337493.34 | 36663.88 | 153506.66 | 229.13 | 9284.87 |
22 | 329843.82 | 38070.1 | 161156.18 | 229.13 | 9284.87 |
23 | 322162.43 | 39444.45 | 168837.57 | 229.13 | 9284.87 |
24 | 314449.03 | 40786.79 | 176550.97 | 229.13 | 9284.87 |
25 | 306703.49 | 42096.99 | 184296.51 | 229.13 | 9284.87 |
26 | 298925.68 | 43374.92 | 192074.32 | 229.13 | 9284.87 |
27 | 291115.46 | 44620.44 | 199884.54 | 229.13 | 9284.87 |
28 | 283272.7 | 45833.42 | 207727.3 | 229.13 | 9284.87 |
29 | 275397.26 | 47013.72 | 215602.74 | 229.13 | 9284.87 |
30 | 267489.01 | 48161.21 | 223510.99 | 229.13 | 9284.87 |
31 | 259547.81 | 49275.75 | 231452.19 | 229.13 | 9284.87 |
32 | 251573.52 | 50357.2 | 239426.48 | 229.13 | 9284.87 |
33 | 243566 | 51405.42 | 247434 | 229.13 | 9284.87 |
34 | 235525.12 | 52420.28 | 255474.88 | 229.13 | 9284.87 |
35 | 227450.73 | 53401.63 | 263549.27 | 229.13 | 9284.87 |
36 | 219342.7 | 54349.34 | 271657.3 | 229.13 | 9284.87 |
37 | 211200.89 | 55263.27 | 279799.11 | 229.13 | 9284.87 |
38 | 203025.15 | 56143.27 | 287974.85 | 229.13 | 9284.87 |
39 | 194815.35 | 56989.21 | 296184.65 | 229.13 | 9284.87 |
40 | 186571.34 | 57800.94 | 304428.66 | 229.13 | 9284.87 |
41 | 178292.98 | 58578.32 | 312707.02 | 229.13 | 9284.87 |
42 | 169980.13 | 59321.21 | 321019.87 | 229.13 | 9284.87 |
43 | 161632.64 | 60029.46 | 329367.36 | 229.13 | 9284.87 |
44 | 153250.37 | 60702.93 | 337749.63 | 229.13 | 9284.87 |
45 | 144833.17 | 61341.47 | 346166.83 | 229.13 | 9284.87 |
46 | 136380.9 | 61944.94 | 354619.1 | 229.13 | 9284.87 |
47 | 127893.41 | 62513.19 | 363106.59 | 229.13 | 9284.87 |
48 | 119370.56 | 63046.08 | 371629.44 | 229.13 | 9284.87 |
49 | 110812.2 | 63543.46 | 380187.8 | 229.13 | 9284.87 |
50 | 102218.18 | 64005.18 | 388781.82 | 229.13 | 9284.87 |
51 | 93588.35 | 64431.09 | 397411.65 | 229.13 | 9284.87 |
52 | 84922.56 | 64821.04 | 406077.44 | 229.13 | 9284.87 |
53 | 76220.66 | 65174.88 | 414779.34 | 229.13 | 9284.87 |
54 | 67482.51 | 65492.47 | 423517.49 | 229.13 | 9284.87 |
55 | 58707.95 | 65773.65 | 432292.05 | 229.13 | 9284.87 |
56 | 49896.83 | 66018.27 | 441103.17 | 229.13 | 9284.87 |
57 | 41048.99 | 66226.17 | 449951.01 | 229.13 | 9284.87 |
58 | 32164.29 | 66397.21 | 458835.71 | 229.13 | 9284.87 |
59 | 23242.57 | 66531.23 | 467757.43 | 229.13 | 9284.87 |
60 | 14283.67 | 66628.07 | 476716.33 | 229.13 | 9284.87 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 491000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (245500 €). Ce qui nous donne 245500 x 3% = 7365 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 491000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 491000 x 7% = 34370€
Dans le neuf : 491000 x 3% = 14730€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :