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Exemple du Tableau d'amortissement de 471000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 464275.63 | 1962.5 | 6724.37 | 219.8 | 8906.67 |
2 | 457523.24 | 3896.98 | 13476.76 | 219.8 | 8906.67 |
3 | 450742.72 | 5803.33 | 20257.28 | 219.8 | 8906.67 |
4 | 443933.94 | 7681.42 | 27066.06 | 219.8 | 8906.67 |
5 | 437096.79 | 9531.14 | 33903.21 | 219.8 | 8906.67 |
6 | 430231.16 | 11352.38 | 40768.84 | 219.8 | 8906.67 |
7 | 423336.92 | 13145.01 | 47663.08 | 219.8 | 8906.67 |
8 | 416413.95 | 14908.91 | 54586.05 | 219.8 | 8906.67 |
9 | 409462.14 | 16643.97 | 61537.86 | 219.8 | 8906.67 |
10 | 402481.36 | 18350.06 | 68518.64 | 219.8 | 8906.67 |
11 | 395471.5 | 20027.07 | 75528.5 | 219.8 | 8906.67 |
12 | 388432.43 | 21674.87 | 82567.57 | 219.8 | 8906.67 |
13 | 381364.03 | 23293.34 | 89635.97 | 219.8 | 8906.67 |
14 | 374266.18 | 24882.36 | 96733.82 | 219.8 | 8906.67 |
15 | 367138.75 | 26441.8 | 103861.25 | 219.8 | 8906.67 |
16 | 359981.62 | 27971.54 | 111018.38 | 219.8 | 8906.67 |
17 | 352794.67 | 29471.46 | 118205.33 | 219.8 | 8906.67 |
18 | 345577.78 | 30941.44 | 125422.22 | 219.8 | 8906.67 |
19 | 338330.82 | 32381.35 | 132669.18 | 219.8 | 8906.67 |
20 | 331053.66 | 33791.06 | 139946.34 | 219.8 | 8906.67 |
21 | 323746.18 | 35170.45 | 147253.82 | 219.8 | 8906.67 |
22 | 316408.25 | 36519.39 | 154591.75 | 219.8 | 8906.67 |
23 | 309039.75 | 37837.76 | 161960.25 | 219.8 | 8906.67 |
24 | 301640.55 | 39125.43 | 169359.45 | 219.8 | 8906.67 |
25 | 294210.52 | 40382.27 | 176789.48 | 219.8 | 8906.67 |
26 | 286749.53 | 41608.15 | 184250.47 | 219.8 | 8906.67 |
27 | 279257.45 | 42802.94 | 191742.55 | 219.8 | 8906.67 |
28 | 271734.15 | 43966.51 | 199265.85 | 219.8 | 8906.67 |
29 | 264179.51 | 45098.74 | 206820.49 | 219.8 | 8906.67 |
30 | 256593.39 | 46199.49 | 214406.61 | 219.8 | 8906.67 |
31 | 248975.66 | 47268.63 | 222024.34 | 219.8 | 8906.67 |
32 | 241326.19 | 48306.03 | 229673.81 | 219.8 | 8906.67 |
33 | 233644.85 | 49311.56 | 237355.15 | 219.8 | 8906.67 |
34 | 225931.5 | 50285.08 | 245068.5 | 219.8 | 8906.67 |
35 | 218186.01 | 51226.46 | 252813.99 | 219.8 | 8906.67 |
36 | 210408.25 | 52135.57 | 260591.75 | 219.8 | 8906.67 |
37 | 202598.08 | 53012.27 | 268401.92 | 219.8 | 8906.67 |
38 | 194755.37 | 53856.43 | 276244.63 | 219.8 | 8906.67 |
39 | 186879.98 | 54667.91 | 284120.02 | 219.8 | 8906.67 |
40 | 178971.78 | 55446.58 | 292028.22 | 219.8 | 8906.67 |
41 | 171030.63 | 56192.3 | 299969.37 | 219.8 | 8906.67 |
42 | 163056.39 | 56904.93 | 307943.61 | 219.8 | 8906.67 |
43 | 155048.92 | 57584.33 | 315951.08 | 219.8 | 8906.67 |
44 | 147008.09 | 58230.37 | 323991.91 | 219.8 | 8906.67 |
45 | 138933.75 | 58842.9 | 332066.25 | 219.8 | 8906.67 |
46 | 130825.77 | 59421.79 | 340174.23 | 219.8 | 8906.67 |
47 | 122684.01 | 59966.9 | 348315.99 | 219.8 | 8906.67 |
48 | 114508.32 | 60478.08 | 356491.68 | 219.8 | 8906.67 |
49 | 106298.57 | 60955.2 | 364701.43 | 219.8 | 8906.67 |
50 | 98054.61 | 61398.11 | 372945.39 | 219.8 | 8906.67 |
51 | 89776.3 | 61806.67 | 381223.7 | 219.8 | 8906.67 |
52 | 81463.5 | 62180.74 | 389536.5 | 219.8 | 8906.67 |
53 | 73116.06 | 62520.17 | 397883.94 | 219.8 | 8906.67 |
54 | 64733.84 | 62824.82 | 406266.16 | 219.8 | 8906.67 |
55 | 56316.69 | 63094.54 | 414683.31 | 219.8 | 8906.67 |
56 | 47864.47 | 63329.19 | 423135.53 | 219.8 | 8906.67 |
57 | 39377.04 | 63528.63 | 431622.96 | 219.8 | 8906.67 |
58 | 30854.24 | 63692.7 | 440145.76 | 219.8 | 8906.67 |
59 | 22295.93 | 63821.26 | 448704.07 | 219.8 | 8906.67 |
60 | 13701.96 | 63914.16 | 457298.04 | 219.8 | 8906.67 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 471000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (235500 €). Ce qui nous donne 235500 x 3% = 7065 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 471000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 471000 x 7% = 32970€
Dans le neuf : 471000 x 3% = 14130€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :