Crédit immobilier 471000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 471000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 471000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2924 € pour un crédit immobilier de 471000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 55266 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2924€
  • Montant des intérêts : 55266€

Quel salaire mensuel pour emprunter 471000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 471000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2924 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8861 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 471000 euros (mensualité de 2924€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2924 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 28218 € 6870 € 442782 €
2 ans 28639 € 6449 € 414143 €
3 ans 29073 € 6015 € 385070 €
4 ans 29514 € 5574 € 355556 €
5 ans 29961 € 5127 € 325595 €
6 ans 30412 € 4676 € 295183 €
7 ans 30871 € 4217 € 264312 €
8 ans 31338 € 3750 € 232974 €
9 ans 31812 € 3276 € 201162 €
10 ans 32293 € 2795 € 168869 €
11 ans 32780 € 2308 € 136089 €
12 ans 33276 € 1812 € 102813 €
13 ans 33777 € 1311 € 69036 €
14 ans 34287 € 801 € 34749 €
15 ans 34805 € 283 € 0 €