Crédit immobilier 371000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 371000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 371000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2303 € pour un crédit immobilier de 371000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 43532 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2303€
  • Montant des intérêts : 43532€

Quel salaire mensuel pour emprunter 371000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 371000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2303 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6979 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 371000 euros (mensualité de 2303€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2303 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22223 € 5413 € 348777 €
2 ans 22558 € 5078 € 326219 €
3 ans 22899 € 4737 € 303320 €
4 ans 23245 € 4391 € 280075 €
5 ans 23597 € 4039 € 256478 €
6 ans 23952 € 3684 € 232526 €
7 ans 24314 € 3322 € 208212 €
8 ans 24682 € 2954 € 183530 €
9 ans 25055 € 2581 € 158475 €
10 ans 25433 € 2203 € 133042 €
11 ans 25817 € 1819 € 107225 €
12 ans 26207 € 1429 € 81018 €
13 ans 26603 € 1033 € 54415 €
14 ans 27005 € 631 € 27410 €
15 ans 27413 € 223 € 0 €