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Exemple du Tableau d'amortissement de 512000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 504690.28 | 2133.33 | 7309.72 | 238.93 | 9681.98 |
2 | 497350.11 | 4236.21 | 14649.89 | 238.93 | 9681.98 |
3 | 489979.35 | 6308.5 | 22020.65 | 238.93 | 9681.98 |
4 | 482577.88 | 8350.08 | 29422.12 | 238.93 | 9681.98 |
5 | 475145.57 | 10360.82 | 36854.43 | 238.93 | 9681.98 |
6 | 467682.29 | 12340.59 | 44317.71 | 238.93 | 9681.98 |
7 | 460187.92 | 14289.27 | 51812.08 | 238.93 | 9681.98 |
8 | 452662.32 | 16206.72 | 59337.68 | 238.93 | 9681.98 |
9 | 445105.36 | 18092.81 | 66894.64 | 238.93 | 9681.98 |
10 | 437516.92 | 19947.42 | 74483.08 | 238.93 | 9681.98 |
11 | 429896.86 | 21770.41 | 82103.14 | 238.93 | 9681.98 |
12 | 422245.05 | 23561.65 | 89754.95 | 238.93 | 9681.98 |
13 | 414561.35 | 25321 | 97438.65 | 238.93 | 9681.98 |
14 | 406845.64 | 27048.34 | 105154.36 | 238.93 | 9681.98 |
15 | 399097.78 | 28743.53 | 112902.22 | 238.93 | 9681.98 |
16 | 391317.64 | 30406.44 | 120682.36 | 238.93 | 9681.98 |
17 | 383505.08 | 32036.93 | 128494.92 | 238.93 | 9681.98 |
18 | 375659.97 | 33634.87 | 136340.03 | 238.93 | 9681.98 |
19 | 367782.17 | 35200.12 | 144217.83 | 238.93 | 9681.98 |
20 | 359871.55 | 36732.55 | 152128.45 | 238.93 | 9681.98 |
21 | 351927.96 | 38232.01 | 160072.04 | 238.93 | 9681.98 |
22 | 343951.28 | 39698.38 | 168048.72 | 238.93 | 9681.98 |
23 | 335941.36 | 41131.51 | 176058.64 | 238.93 | 9681.98 |
24 | 327898.07 | 42531.27 | 184101.93 | 238.93 | 9681.98 |
25 | 319821.26 | 43897.51 | 192178.74 | 238.93 | 9681.98 |
26 | 311710.8 | 45230.1 | 200289.2 | 238.93 | 9681.98 |
27 | 303566.54 | 46528.9 | 208433.46 | 238.93 | 9681.98 |
28 | 295388.35 | 47793.76 | 216611.65 | 238.93 | 9681.98 |
29 | 287176.08 | 49024.54 | 224823.92 | 238.93 | 9681.98 |
30 | 278929.6 | 50221.11 | 233070.4 | 238.93 | 9681.98 |
31 | 270648.76 | 51383.32 | 241351.24 | 238.93 | 9681.98 |
32 | 262333.41 | 52511.02 | 249666.59 | 238.93 | 9681.98 |
33 | 253983.42 | 53604.08 | 258016.58 | 238.93 | 9681.98 |
34 | 245598.63 | 54662.34 | 266401.37 | 238.93 | 9681.98 |
35 | 237178.91 | 55685.67 | 274821.09 | 238.93 | 9681.98 |
36 | 228724.11 | 56673.92 | 283275.89 | 238.93 | 9681.98 |
37 | 220234.08 | 57626.94 | 291765.92 | 238.93 | 9681.98 |
38 | 211708.67 | 58544.58 | 300291.33 | 238.93 | 9681.98 |
39 | 203147.74 | 59426.7 | 308852.26 | 238.93 | 9681.98 |
40 | 194551.14 | 60273.15 | 317448.86 | 238.93 | 9681.98 |
41 | 185918.72 | 61083.78 | 326081.28 | 238.93 | 9681.98 |
42 | 177250.33 | 61858.44 | 334749.67 | 238.93 | 9681.98 |
43 | 168545.82 | 62596.98 | 343454.18 | 238.93 | 9681.98 |
44 | 159805.04 | 63299.25 | 352194.96 | 238.93 | 9681.98 |
45 | 151027.84 | 63965.1 | 360972.16 | 238.93 | 9681.98 |
46 | 142214.07 | 64594.38 | 369785.93 | 238.93 | 9681.98 |
47 | 133363.58 | 65186.94 | 378636.42 | 238.93 | 9681.98 |
48 | 124476.21 | 65742.62 | 387523.79 | 238.93 | 9681.98 |
49 | 115551.81 | 66261.27 | 396448.19 | 238.93 | 9681.98 |
50 | 106590.23 | 66742.74 | 405409.77 | 238.93 | 9681.98 |
51 | 97591.31 | 67186.87 | 414408.69 | 238.93 | 9681.98 |
52 | 88554.89 | 67593.5 | 423445.11 | 238.93 | 9681.98 |
53 | 79480.82 | 67962.48 | 432519.18 | 238.93 | 9681.98 |
54 | 70368.94 | 68293.65 | 441631.06 | 238.93 | 9681.98 |
55 | 61219.09 | 68586.85 | 450780.91 | 238.93 | 9681.98 |
56 | 52031.12 | 68841.93 | 459968.88 | 238.93 | 9681.98 |
57 | 42804.87 | 69058.73 | 469195.13 | 238.93 | 9681.98 |
58 | 33540.17 | 69237.08 | 478459.83 | 238.93 | 9681.98 |
59 | 24236.87 | 69376.83 | 487763.13 | 238.93 | 9681.98 |
60 | 14894.81 | 69477.82 | 497105.19 | 238.93 | 9681.98 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 512000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (256000 €). Ce qui nous donne 256000 x 3% = 7680 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 512000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 512000 x 7% = 35840€
Dans le neuf : 512000 x 3% = 15360€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :